婚前共同出资买房但产权证上只写了一个人，离婚时该怎么办？
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在婚前共同出资买房但产权证上只写了一个人的情况下，离婚时房产的处理需要依据具体情况来确定。 首先，我们要明确几个关键的法律概念。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，一般情况下属于个人财产。而对于这种婚前双方共同出资的房产，虽然产权登记在一方名下，但从法律实质角度看，另一方的出资行为也应该得到相应的权益保障。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。但对于婚前财产，如果没有特别约定，通常各自归个人所有。不过，对于婚前共同出资购买的房产，虽然登记在一方名下，出资方可以通过提供出资证明等方式来主张自己的权益。 如果双方有书面协议约定该房产的归属，那么就按照协议来处理。比如，双方签订了协议明确约定该房产为夫妻共同财产，或者约定了各自的份额，那么在离婚时就依照这个协议进行分割。 若没有书面协议，就需要考虑实际出资情况。出资方要证明自己的出资行为，可以通过银行转账记录、购房合同中的出资约定等证据。如果能够证明自己有出资，法院在判决时会综合考虑双方的出资比例、婚姻持续时间、对房屋的贡献等因素。 例如，一方能够证明自己出资了购房款的大部分，并且在婚后也承担了房屋的部分贷款等费用，那么法院可能会根据具体情况，判决出资方获得相应比例的房屋份额或者给予出资方相应的经济补偿。 在实际操作中，若双方能够协商一致，达成关于房产分割的协议，这是最为理想的方式。可以根据双方的意愿，对房产进行合理的分配，比如一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿。 如果协商不成，就只能通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，双方需要向法院提供相关的证据，证明自己的主张。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。 总之，婚前共同出资买房但产权证上只写一人名字，离婚时房产的处理比较复杂，需要综合多方面因素来确定。出资方一定要注意保存好相关的出资证据，以维护自己的合法权益。
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