工程合同签订的注意事项有哪些？
共1位律师解答
工程合同是发包方和承包方之间为完成特定工程而明确双方权利和义务的协议。在签订工程合同前，了解相关注意事项至关重要。 首先，合同主体资格的审查很关键。合同双方都要具备相应的民事行为能力和履行合同的能力。对于发包方，要查看其是否有建设工程的合法审批手续，是否有支付工程款的能力。对于承包方，要确认其是否具有相应的资质等级。依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。 其次，合同条款的明确性也不容忽视。合同条款应该明确具体，包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。例如，在工程质量方面，要明确质量标准以及验收的程序和方法。根据《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 再者，违约责任的约定也非常重要。合同中应明确双方的违约责任，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的约定要具有可操作性，明确违约金的数额或者计算方法。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 另外，争议解决方式也要在合同中明确。一般有协商、仲裁和诉讼三种方式。选择仲裁的，要明确仲裁机构；选择诉讼的，要根据法律规定确定管辖法院。这样在发生争议时，能够及时有效地解决问题。 最后，合同的形式也需符合法律规定。工程合同应当采用书面形式，以明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷时无据可查。 《民法典》第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形式。 总之，签订工程合同是一件严肃的事情，需要谨慎对待，仔细审查合同的各个方面，以保障自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系