工程合同签订的注意事项有哪些?

我准备签订一份工程合同,但是不太清楚里面有哪些需要特别注意的地方。担心签了合同之后会出现各种麻烦,想了解一下在签订工程合同的时候,具体要注意些什么,比如条款方面、责任义务方面等等。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

工程合同是发包方和承包方之间为完成特定工程而明确双方权利和义务的协议。在签订工程合同前,了解相关注意事项至关重要。


首先,合同主体资格的审查很关键。合同双方都要具备相应的民事行为能力和履行合同的能力。对于发包方,要查看其是否有建设工程的合法审批手续,是否有支付工程款的能力。对于承包方,要确认其是否具有相应的资质等级。依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。


其次,合同条款的明确性也不容忽视。合同条款应该明确具体,包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。例如,在工程质量方面,要明确质量标准以及验收的程序和方法。根据《民法典》第七百九十五条规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。


再者,违约责任的约定也非常重要。合同中应明确双方的违约责任,当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的约定要具有可操作性,明确违约金的数额或者计算方法。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


另外,争议解决方式也要在合同中明确。一般有协商、仲裁和诉讼三种方式。选择仲裁的,要明确仲裁机构;选择诉讼的,要根据法律规定确定管辖法院。这样在发生争议时,能够及时有效地解决问题。


最后,合同的形式也需符合法律规定。工程合同应当采用书面形式,以明确双方的权利和义务,避免日后产生纠纷时无据可查。 《民法典》第七百八十九条规定,建设工程合同应当采用书面形式。


总之,签订工程合同是一件严肃的事情,需要谨慎对待,仔细审查合同的各个方面,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

口头通知解除劳动合同,赔偿金额具体是多少?

我在公司上班,最近公司口头通知要和我解除劳动合同,我不太清楚这种情况下公司应该给我多少赔偿。我想了解具体的赔偿标准,以及需要满足什么条件才能获得相应赔偿。

拖欠了银行27万还不上会有哪些后果?

我现在拖欠银行27万,实在无力偿还,心里很着急。我想知道具体会面临哪些严重后果,有没有什么办法能尽量减轻这些后果,真的很担心会影响到以后的生活。

医疗事故多久可以报警处理?

我在医院经历了不太正常的治疗,怀疑可能是医疗事故。现在有点纠结,不知道从发现到报警有没有个时间限制。想知道到底多久内报警合适,担心错过时机影响后续处理,也怕时间长了证据不好找,就想弄清楚这个时间规定。

撞死人有谅解书和没有谅解书有什么区别?

我开车不小心撞死人了,现在对方家属那边还在考虑要不要出谅解书。我不太清楚有谅解书和没谅解书会有啥不一样,这对我的情况影响大吗?主要想知道在法律判决和赔偿这些方面会有啥区别。

出国务工工伤死亡赔偿金额是多少?

我老公出国务工,在工作时不幸工伤死亡。我不知道这种情况下赔偿金额该怎么算,想了解出国务工工伤死亡赔偿的具体标准和金额大概是多少,这对我和家人接下来的生活很重要,希望能有个明确的答案。

办理刑事案件建章立制是什么意思?

我参与过一些刑事案件办理,最近听说要建章立制,但不太明白这具体是什么意思。建章立制对办理刑事案件有啥作用呢?它会涉及到哪些方面呢?想了解下这方面的具体含义。

交通事故不签谅解书会有什么影响?

我遭遇了一起交通事故,对方想让我签谅解书,但我觉得他们的态度和赔偿都没达到我的要求,所以不想签。我想知道不签谅解书会有什么影响,对对方和我自己分别会有什么后果,会不会影响后续的处理和赔偿?

被辞退后补发的辞退通知书是否有效?

我被公司辞退了,公司过了几天才给我补发辞退通知书。我不太清楚这种补发的通知书有没有法律效力,担心公司随意弄个通知书来对付我,所以想问问被辞退后补发的辞退通知书到底有没有效呢?

钓鱼执法是否具有法律效力?

我遇到了一件事,执法人员好像用了钓鱼执法的方式来处理。我不太确定这种执法方式合不合法,想知道它有没有法律效力,这种执法得到的证据能不能作为判定我违法的依据,我该怎么办呢?

离婚时女方可以带走三个孩子吗?

我和丈夫打算离婚,我们有三个孩子,我很想在离婚后把三个孩子都带在身边生活。但不知道从法律角度来说,我有没有可能获得三个孩子的抚养权,想问下在离婚的时候女方能不能带走三个孩子呢?

房产本子丢了该怎么办?

我家的房产证不小心弄丢了,心里特别着急,也不知道该怎么处理。就怕会有什么风险,也不清楚重新补办的流程是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方。想问问大家,遇到这种情况该怎么办?

《未成年人保护法》实施时间是哪一年?

我想了解下《未成年人保护法》是从哪一年开始实施的,因为我最近在处理一些和未成年人权益相关的事情,知道它的实施时间对我判断一些行为的合法性很重要,所以想弄清楚具体年份。

非法集资需要多少人才可以立案?

我朋友好像参与了非法集资活动,我有点担心。我想知道,从法律上来说,非法集资得有多少人参与才会达到立案标准呢?我想确认一下这种情况严不严重。

阻碍执行紧急任务的消防车通行会给予什么处罚?

我在路上看到有人故意挡住执行紧急任务消防车的路,这让我很好奇,在法律上,像这种阻碍执行紧急任务的消防车通行的行为,会受到什么样的处罚呢?我想了解一下具体的规定。

派出所公诉医保诈骗是否有用?

我发现有人进行医保诈骗,想去派出所举报,让派出所公诉。但我不太确定派出所这么做有没有用,能起到打击医保诈骗的效果吗?会不会最后没什么作用,白跑一趟。我想了解派出所公诉医保诈骗到底有没有用。

涉及专利侵权的行为需要满足什么条件?

我研发了一项新技术并申请了专利,最近发现市场上有类似产品。我想知道对方的行为要满足哪些条件才会被认定为专利侵权,我该从哪些方面去判断对方是否侵权了呢?

民法典中破产方是否需要承担违约责任?

我和一家公司签了合同,结果对方破产了。现在合同没法按约定履行,我就想问问,在民法典里,这种破产的一方还需不需要承担违约责任呢?我不太懂法律,希望能了解清楚自己的权益。

工地工伤脚骨断了该如何赔偿?

我在工地干活时脚骨断了,不知道这种情况工地该怎么赔偿我。我不清楚赔偿的流程、标准是怎样的,也不知道能拿到哪些赔偿项目,心里很没底,希望能了解一下相关法律规定。

偷用出口抬头报关会受到怎样的处罚?

我在一家进出口公司工作,最近发现有同行偷用出口抬头报关,我很好奇这种行为在法律上会受到什么样的处罚,对市场又会造成哪些影响?想了解一下具体的法律规定和后果。

变卖的钱什么时候会打到银行卡?

我有一批物品被变卖了,现在很关心变卖所得的钱什么时候能到我的银行卡。我不清楚这方面有没有明确的时间规定,也不知道影响到账时间的因素有哪些。希望能了解一下变卖的钱到账时间的相关法律规定和情况。