工程竣工结算的程序及工程结算注意环节是怎样的？

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。下面为您详细介绍其程序及注意环节。

首先，来看看工程竣工结算的程序。第一步是提交竣工结算报告及完整的结算资料。施工单位在工程竣工后，应在规定的时间内，向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料。这里的资料包括竣工图、工程变更签证、现场签证、工程量清单等。依据《建设工程价款结算暂行办法》规定，单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。

第二步是建设单位进行审核。建设单位在收到施工单位递交的竣工结算报告及资料后，应按合同约定时间进行核对、审查。一般来说，500万元以下的工程从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天内进行审查；500 - 2000万元的工程30天内审查；2000 - 5000万元的工程45天内审查；5000万元以上的工程60天内审查。

第三步是双方达成一致意见并签字确认。如果审核过程中双方对结算金额等存在异议，应通过协商、造价咨询机构审计等方式解决。最终达成一致后，双方在竣工结算文件上签字确认。

接下来，讲讲工程结算的注意环节。在资料方面，要确保资料的完整性和准确性。因为结算资料是结算的依据，如果资料不全或不准确，可能会导致结算金额出现偏差。比如工程变更签证，要有建设单位、监理单位和施工单位三方的签字盖章才有效。

在工程量计算上，要严格按照合同约定的计算规则进行。不同的合同可能采用不同的工程量计算规则，施工单位和建设单位都要熟悉并遵循这些规则。同时，对于一些隐蔽工程的工程量，要有详细的施工记录和验收资料作为支撑。

关于单价的确定，合同中有约定的按约定执行。如果合同中没有约定或约定不明确的，可参照当地建设行政主管部门发布的计价依据和计价办法执行。在结算过程中，双方要对单价进行认真核对，避免出现单价争议。

另外，还要注意结算的时间节点。施工单位要在规定的时间内提交结算报告，建设单位也要在规定的时间内完成审核。如果一方未按照规定时间完成相应工作，可能要承担违约责任。总之，工程竣工结算涉及到施工单位和建设单位的切身利益，双方都要严格按照相关程序和要求进行操作，以确保结算工作的顺利进行。