2024年强拆决定作出的程序是什么?

我家附近有个地方要被强拆了,我想了解下现在强拆决定作出得按啥程序来。我怕以后自己遇到类似的事,不清楚流程权益受损,所以想知道在2024年,强拆决定作出的具体程序是怎样的,都有哪些步骤和要求。
张凯执业律师
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在2024年,强拆决定作出的程序是有严格法律规定的,主要分为司法强拆和违法建筑强拆两种情况,下面分别进行阐述。


司法强拆是指在国有土地上房屋征收过程中,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,其程序如下:首先,房屋征收部门会对被征收人进行催告,要求其在合理期限内履行搬迁义务。这就好比老师提醒学生在规定时间内完成作业,给予被征收人一个自我纠错的机会。被征收人收到催告书后,如果还是不履行搬迁义务,且没有正当理由,那么房屋征收部门就可以依法作出强制执行决定。之后,市、县级人民政府会向法院提出强制执行申请。法院在受理后,会对申请进行审查,判断征收决定是否合法、补偿是否合理等。若法院审查后认为符合条件,就会作出准予执行的裁定,随后实施强拆。


对于违法建筑的强拆,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。具体程序为:相关部门先对违法建筑进行调查认定,确定该建筑确实违反了城乡规划等相关法律法规。接着,向当事人送达限期拆除通知书,告知其违法事实、拆除期限以及享有的陈述、申辩等权利。当事人在规定期限内提出陈述和申辩的,相关部门要进行复核。若当事人既不提出陈述、申辩,又不自行拆除违法建筑,那么相关部门在履行催告等程序后,就可以依法实施强拆。


总之,无论是哪种强拆,都必须严格遵循法定程序,以保障当事人的合法权益。如果强拆决定的作出违反了法定程序,当事人可以通过法律途径维护自己的权益。

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