协议解除的程序有哪些？
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协议解除的程序是在法律规定和双方约定的框架内，解除已生效协议的一系列步骤。以下将详细介绍协议解除的程序。 首先是协商解除程序。当双方都愿意解除协议时，要进行友好沟通，明确表达解除协议的意愿。在这个过程中，双方需要就解除协议的具体事项，如是否退还已支付款项、是否承担违约责任等进行协商。协商一致后，要签订书面的解除协议。这一行为的法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，该条规定当事人协商一致，可以解除合同。书面解除协议就像一份新的合同，明确了双方在协议解除后的权利和义务，能避免日后产生纠纷。例如，在房屋租赁合同中，房东和租客协商一致解除合同，就需要签订书面的解除协议，写明租金退还、房屋交接等事宜。 其次是通知解除程序。如果协议中约定了解除条件，当条件成就时，一方可以通知对方解除协议。通知的方式可以是书面的，如信件、电子邮件等，也可以是口头的，但为了便于举证，建议采用书面形式。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。比如，在买卖合同中，如果卖方未按照约定时间交付货物，达到了合同约定的解除条件，买方就可以书面通知卖方解除合同。 再者是法定解除程序。当出现法定解除事由时，如不可抗力致使不能实现合同目的等，一方可以直接行使解除权。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了法定解除的情形。当事人在行使法定解除权时，也需要通知对方。例如，因地震等不可抗力导致房屋无法继续出租，房东或租客就可以依据法定解除权通知对方解除租赁合同。 最后是解除后的处理程序。协议解除后，双方要根据约定或法律规定进行后续处理。比如，返还财产、恢复原状、赔偿损失等。若一方不履行解除协议后的义务，另一方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。总之，了解协议解除的程序，能帮助我们在协议解除过程中依法行事，保障自己的合法权益。
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