申请廉租房需要办理哪些手续,法律依据是什么

我收入不高,住房也比较困难,一直听说廉租房能解决像我这样的人的居住问题,就挺心动的。但我完全不清楚申请廉租房要办哪些手续,也想知道这背后的法律依据是什么。想了解具体的申请流程和涉及到的法律规定,好为申请做准备。
张凯执业律师
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申请廉租房,不同地区可能会有差异,但一般来说手续如下:


首先是准备相关文件:通常要提供申请人身份证原件及复印件、家庭户口簿原件及复印件。如果是享受相关保障待遇的,还需提供《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。关于住房方面,房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明;房屋已拆迁的,要提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件;若配租申请人有其他住房的,也得提供相应的《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》 。


接着提出申请:由廉租房申请人(户主)持上述准备好的申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。


然后是后续流程:街道办事处受理申请后,会对申请人家庭收入、住房状况等情况进行初审;初审通过后,相关部门会对申请材料进行复审,包括对申请人的家庭收入、财产状况等进行详细调查和核实;经过复审符合条件的申请人,其名单会在社区或相关网站进行公示,接受社会监督,公示无异议的申请人,将进入轮候配租环节,等待分配廉租房;之后就是缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果;最后签约、入住。


法律依据方面:《廉租住房保障办法》规定,建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等,确定相应的保障方式及轮候顺序,并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭,凡申请租赁住房货币补贴的,要优先安排发放补贴,基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。


相关概念:

廉租住房保障对象:指符合一定条件,经申请、审核等流程后,被确定有资格享受廉租住房保障政策的家庭或个人。

轮候:由于廉租房源有限,符合条件的申请人不能马上获得配租,需要按照规定的顺序排队等待,这个等待过程就是轮候。

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