办房产证需要什么手续？
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办理房产证是房屋所有权得到法律认可的重要步骤，以下为您详细介绍一般情况下所需的手续。 首先是准备材料。通常需要提交的材料有：房屋买卖合同，这是证明您合法购买该房屋的重要凭证；购房发票，它可以证明您已经完成了购房款项的支付；房屋测绘报告，这是对房屋实际情况的详细测量记录；申请人身份证明，用以证明您的身份信息；契税完税凭证，这是您已经按照规定缴纳契税的证明；以及其他可能需要的材料，比如有的地方可能还需要提供房屋登记表、分户平面图等。 接着是提出申请。您需要携带准备好的材料前往当地的不动产登记机构提出办理房产证的申请。在申请时，要填写相关的申请表，并将材料一并提交给工作人员进行审核。工作人员会对您提交的材料进行初步检查，看是否齐全、是否符合要求。如果材料有缺失或者不符合规定，工作人员会告知您需要补充或修改的内容。 然后是审核与记载于登记簿。不动产登记机构会对您的申请和材料进行详细审核，包括核实材料的真实性、合法性等。审核通过后，会将您的房屋产权信息记载于不动产登记簿。这是一个非常重要的环节，它意味着您的房屋产权得到了官方的认可和记录。 最后是领取房产证。在完成上述步骤后，不动产登记机构会通知您前来领取房产证。您只需携带本人有效身份证件前往指定地点，就可以领取到属于您的房产证了。 法律依据方面，根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。具体包括：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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