房产证加离婚妻子名字需要哪些手续？

我和前妻离婚了，现在想在房产证上加她的名字，不知道具体要办哪些手续。房子是我婚前买的，现在已经没有房贷了。我就想了解下，从法律层面和实际操作上，都需要准备什么材料，走什么流程。

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#房产加名

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房产证上加离婚妻子名字，从法律角度来看，这属于房屋产权变更登记。房屋产权变更登记指的是对房屋所有权人的姓名、房屋坐落等房屋登记内容发生变化时进行的登记。在我国，根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。对于房产证加离婚妻子名字这种情况，具体手续如下：首先，双方要签订一份房产赠与或约定协议，明确表示要将离婚妻子的名字加到房产证上。这是为了确定双方的真实意愿和相关权益。然后，准备好双方的身份证、离婚证、房产证、协议书等相关材料。接着，双方一同前往当地的不动产登记机构提出申请，并填写登记申请书。登记机构会对提交的材料进行审核，可能还会对房屋进行实地查看等必要的调查程序。审核通过后，就会进行产权变更登记，将离婚妻子的名字添加到房产证上。整个过程中，务必确保所提供的材料真实有效，按照规定的程序办理，以保障产权变更的合法性和有效性。

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