电子税务局申报房产税的流程是什么？

电子税务局申报房产税的流程主要分为以下几个步骤：

首先是房产信息采集。在申报房产税之前，要先在电子税务局完成房产信息的采集。这就好比去银行开户，得先把自己的基本信息告诉银行。根据《国家税务总局关于修订城镇土地使用税和房产税申报表单的公告》等相关规定，纳税人需要准确填写房产的坐落地址、房产原值、取得时间等信息。这些信息是计算房产税的基础，必须如实填写。

接着是登录电子税务局。纳税人可以通过当地税务部门指定的网址，使用自己的账号和密码登录电子税务局。登录成功后，在系统中找到“我要办税”这个功能模块，它就像是电子税务局的总菜单，里面包含了各种税务办理事项。

然后进入房产税申报界面。在“我要办税”模块中，找到“税费申报及缴纳”选项，再从中选择“财产和行为税合并纳税申报”。这里面就有房产税的申报入口。点击进入后，系统会提示纳税人选择要申报的税种和所属期。所属期就是你要申报房产税的时间段，比如按季度申报或者按年度申报。

之后进行数据填写和计算。进入申报界面后，系统会自动带出之前采集的房产信息。纳税人需要再次核对这些信息是否准确无误。根据房产的性质和用途不同，房产税的计算方式也有所不同。一般来说，自用房产按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值，依照1.2%的税率计算缴纳；出租房产则按照租金收入的12%计算缴纳。纳税人按照系统提示，填写相关数据，系统会自动计算出应纳税额。

最后是提交申报和缴纳税款。核对完申报数据和应纳税额后，如果确认无误，就可以点击“提交申报”按钮。申报成功后，系统会提示纳税人进行税款缴纳。纳税人可以选择适合自己的缴纳方式，如网上银行支付、第三方支付等，完成税款缴纳。缴纳成功后，系统会生成完税证明，纳税人可以自行下载保存。