90岁老太卖房纠纷该怎么处理?
最近碰到一个事儿,有个90岁老太卖房时出现了纠纷。不清楚该通过啥途径解决,也不知道具体的处理流程是怎样的,想了解下这种情况有没有什么有效的解决办法,相关的法律规定又是啥。
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在处理90岁老太卖房纠纷时,通常有以下几种方式: 和解:这是最友好、最便捷的方式。双方当事人直接沟通协商,秉持着平等、自愿、互谅互让的原则,自行解决纠纷。比如,双方就房价、付款方式等存在分歧时,通过友好沟通,各自作出一定让步,达成双方都能接受的解决方案。 协商:与和解类似,但可能会有第三方参与协助沟通。比如请家族中的长辈、居委会工作人员等从中斡旋,促使双方达成一致意见。 仲裁:若双方在房产交易合同中事先约定了仲裁条款,那么当出现纠纷时,就可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点。依据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。不过,仲裁裁决是终局的,一旦作出就具有法律效力。 诉讼:如果和解、协商不成,又没有仲裁协议,或者对仲裁结果不满意,那么当事人可以向人民法院提起诉讼。人民法院会根据相关法律和事实进行审理和判决。《民事诉讼法》第一百二十二条对起诉条件作出了规定,只要符合起诉条件,法院就会受理案件。在诉讼过程中,双方需要提供证据来支持自己的主张,法院会根据证据和法律规定作出公正的判决。

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