女方离婚后得到的房产,再婚后该房产属于一方还是夫妻共有?

我之前离婚时分到了一套房产,现在打算再婚。我有点担心这套房产的归属问题,不知道再婚后它算我个人的财产,还是会变成和新配偶的夫妻共同财产呢?想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,要判断女方离婚后获得的房产在再婚后属于一方财产还是夫妻共同财产,关键在于确定该房产的性质。我们先明确一下夫妻共同财产和一方个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产,夫妻双方对其有平等的处理权;而一方个人财产则是指属于夫妻一方所有的财产,另一方通常没有权利进行处置。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。女方离婚后得到的房产,是其在前一段婚姻关系结束时就已经确定获得的财产,这是发生在再婚这个新的婚姻关系建立之前的。所以,从法律规定来讲,这套房产属于女方的婚前财产,应认定为女方一方的财产。


不过,存在一些特殊情况可能会使房产性质发生改变。比如,女方和再婚配偶通过书面协议的方式,约定这套房产为夫妻共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种情况下,该房产就会按照约定成为夫妻共同财产。又或者,如果女方在再婚后,对该房产进行了重大的改建、扩建,并且使用了夫妻共同财产,可能在分割时会考虑给予另一方相应的补偿,但这并不意味着房产就变成了夫妻共同财产。综上所述,一般情况下女方离婚后得到的房产在再婚后属于女方一方财产,但存在约定等特殊情形除外。

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