再婚后买的房算婚后财产吗?

我再婚了,最近和现在的伴侣一起买了套房子。我有点担心这房子的归属问题,不清楚在法律上,再婚后买的这套房是不是就算婚后财产了呢?万一以后有什么变故,财产分割会不会很麻烦?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在法律上,判断再婚后购买的房屋是否属于婚后财产,需要分情况来看。首先我们来了解一下婚后财产的概念,婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从结婚登记开始,到婚姻关系结束这段时间。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是再婚夫妻在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋,那么通常情况下这套房子就属于婚后财产,也就是夫妻共同财产。比如夫妻双方一起用工资、奖金等收入购买的房子,这就很明显是用共同财产购买的,自然算婚后财产。


不过,也存在一些特殊情况。要是有证据证明该房屋是一方用其婚前个人财产购买,并且登记在自己名下,那么这套房子可能会被认定为该方的个人财产,而不算作婚后夫妻共同财产。例如一方在再婚前有一笔存款,婚后用这笔存款独自购买了一套房子,并且房屋产权只登记在自己名下,同时能提供充分的证据证明购房资金来源于婚前个人财产,这种情况下房子就可能不算婚后财产。


此外,如果夫妻双方对该房屋的归属有书面约定,比如约定该房屋归一方所有,那么就按照约定来确定房屋的归属。所以,再婚后买的房子是否算婚后财产,不能一概而论,要结合购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方的约定等多方面因素来综合判断。

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