房产继承步骤及所需资料都有哪些？

房产继承是指按照法律规定，将被继承人遗留的房产转移给继承人的行为。以下为您详细介绍房产继承的步骤及所需资料。

首先是房产继承的步骤。第一步，确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以要明确哪些人有资格继承该房产。

第二步，办理被继承人的死亡证明。可以到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这是继承手续的重要基础，证明继承关系因被继承人死亡而启动。

第三步，办理公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证的目的是确认继承人的身份和继承的合法性。办理公证时，需要提供相关证明材料，以确保继承的真实性和合法性。

第四步，办理房屋过户登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

然后是所需资料。办理房产继承所需的资料主要有：被继承人的死亡证明，这是证明继承开始的关键文件；房屋的产权证明，如房产证等，以确定要继承的房产的具体情况；继承人的身份证明，用于确认继承人的身份；亲属关系证明，以证明继承人与被继承人之间的亲属关系；遗嘱（如果有），遗嘱继承优先于法定继承，有遗嘱的情况下按照遗嘱进行继承。

总之，房产继承涉及到多个步骤和多种资料，需要严格按照法律规定和相关程序办理，以确保继承的合法性和顺利进行。在办理过程中，如果遇到复杂情况或有疑问，建议咨询专业的律师或相关机构。