《物权法》对相邻关系的规定有哪些?

我家邻居在公共通道上堆放杂物,严重影响我出行。我听说《物权法》对相邻关系有规定,想知道具体有哪些规定,我能不能依据这些规定让邻居清理杂物,维护我的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

《物权法》现已被《中华人民共和国民法典》所取代,其中物权编对相邻关系作出了明确规定。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。


民法典物权编规定了处理相邻关系的基本原则。根据第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这一原则为解决相邻关系纠纷提供了总体的指导思想,要求相邻各方在处理问题时,要综合考虑各方的利益,以实现互利共赢。


对于用水、排水的相邻关系,第二百九十条规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。这意味着在用水和排水方面,相邻各方都有合理使用和排放的权利,但也要为对方提供必要的便利。


在通行方面,第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。比如,一方的土地被另一方的土地包围,没有其他出路,那么被包围土地的权利人就有权通过另一方的土地,另一方应当给予通行便利。


关于建造、修缮建筑物以及铺设管线等问题,第二百九十二条规定,不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。但同时,施工方也应当选择对相邻方损害最小的方式进行施工。


此外,对于通风、采光和日照等相邻关系,第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果违反此规定,相邻方有权要求停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。


在处理相邻关系纠纷时,当事人首先应当遵循上述法律规定,按照有利生产、方便生活等原则进行协商解决。如果协商不成,可以通过调解、仲裁或诉讼等法律途径来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

非法经营危险品该如何定罪,具体的法律规定是怎样的?

我朋友最近好像涉及到非法经营危险品这方面的事儿,家里人都特别担心。不太清楚这种行为到底会怎么定罪,法律在这方面具体有哪些规定,希望能得到专业的解答。

赡养老人时老人还要赡养费合理吗

自己一直有在照顾老人,关心老人生活,尽到了赡养责任。但老人还是提出要赡养费,不太理解这是否合理,想知道从法律角度来说,这种情况是否被支持,在什么情况下老人索要赡养费是合理合法的 。

撞死人真的千万不要认全责吗

开车不小心撞死人了,现在心里特别慌,也不知道该怎么办。听说撞死人千万不要认全责,可我也不太清楚为什么。想了解下这说法是真的吗,不认全责对我有什么好处和影响呢,要是最后认定是我的责任我又该怎么做?

判过拘役后还会再次被判刑吗

之前因为一些事被法院判了拘役,现在心里一直很忐忑。想知道之后要是再有一些可能涉及法律的情况,还会不会再次被判刑啊?就想弄清楚这个后续再出现状况,在法律上是怎么认定和处理的。

犯了帮信罪所有卡都不能用了吗

之前因为不懂事,帮别人做了些事,结果被认定犯了帮信罪。现在很担心,是不是自己名下所有的卡都不能用了呀?想了解下这方面具体的规定,要是卡不能用了,生活上会有很多不便,所以想弄清楚到底怎么回事。

肇事致人死亡获得谅解后就可以不坐牢吗

我开车时出了严重事故导致对方死亡,现在积极和对方家属沟通赔偿,他们也比较通情达理,表示可以给我出谅解书。我很担心自己会坐牢,想知道有了这份谅解书,是不是就不用进监狱服刑了,想了解这中间的法律规定是怎样的。

行政机关是否应当及时作出解除查封扣押决定?

我之前遇到行政机关查封扣押我财物的情况,现在相关情况已经处理得差不多了,但是行政机关还没说要不要解除查封扣押。我想知道从法律上来说,行政机关是不是应该及时作出解除查封扣押的决定呢?

离婚后再复婚是否好?

我之前和另一半离婚了,现在两人又有复婚的想法,但心里有点纠结。不知道从法律层面看,离婚后再复婚好不好,复婚会涉及到哪些法律问题,对财产、子女等方面会有什么影响,所以想了解下这方面的情况。

打了人致其受伤住院会有什么后果?

我和人起了冲突,一时冲动动手把对方打伤了,对方现在住院了。我特别担心,不知道这种情况我会面临什么样的后果,是要承担民事赔偿,还是可能会有刑事处罚啊,心里没底,想了解清楚。

身份证可以不在户籍所在地办理吗?

我在外地工作,不方便回老家办理身份证。想知道现在能不能不在户籍所在地办理身份证,具体的办理流程和要求是怎样的呢?

外地交的五险一金回老家有用吗?

我之前在外地工作,单位给交了五险一金。现在打算回老家发展了,不知道之前在外地交的这些五险一金,回老家后还能不能用,对我以后在老家的生活和工作会有啥影响,心里没底,所以想问问到底有没有用。

订婚买的三金是否属于共同财产?

我订婚时,对象家给我买了三金。现在我俩感情出了点问题,可能要分开。我就想知道,这订婚买的三金算不算是我俩的共同财产呢?我不太懂这方面的法律知识,所以来问问。

结婚了提取公积金时选择单身会有什么后果?

我已经结婚了,但是在提取公积金的时候选成单身了。我有点担心这样做会不会有问题,不知道这在法律上是怎么规定的,会不会给自己带来什么麻烦,我现在应该怎么办呢?

居民楼开养生馆能办营业执照吗?

我想在居民楼里开一家养生馆,不知道能不能办理营业执照。我担心居民楼的性质不符合规定,会办不下来。我想了解一下相关法律规定,看看具体要满足什么条件才可以办理。

社保卡可以去银行取钱吗?

我有一张社保卡,听说现在社保卡功能很多,想问问能不能拿着社保卡去银行取钱呀?不太清楚这里面的规定,要是能取的话,是所有的钱都能取,还是有什么限制呢?

农用车需要什么证才能驾驶?

我家有一辆农用车,平时会用它在村里拉点货物啥的。我一直不太清楚开农用车得要啥证,之前没出过远门就在村里开也没在意,现在想去镇上拉货,就怕没证被查,想知道开农用车到底需要什么证啊?

医保卡参保地和使用地不一样怎么办?

我的医保卡参保地是老家,但我现在在外地工作生活,使用医保卡的时候发现参保地和使用地不同,看病买药啥的都不太方便。我想知道这种情况下该怎么处理,有没有什么办法能让我在使用地正常用医保卡,流程是怎样的?

未成年犯罪的处理原则有哪些?

我家孩子今年还没满18岁,前段时间因为一时冲动犯了点事。我特别着急,也不知道法律对于未成年犯罪是怎么处理的,想了解一下未成年犯罪的处理原则都有哪些,好心里有个底。

如何继承公司股份?

我家里有亲人去世了,他名下有一家公司的股份,我不知道该怎么处理这些股份。我想了解一下,按照法律规定,我该如何继承这些公司股份呢?具体的流程和要求是什么?

有暴力倾向的离婚案件会怎么判?

我和配偶生活中,发现对方有暴力倾向,这让我身心俱疲,想离婚。但不清楚法院在这种情况下会怎么判,是会直接判离吗?财产分割、子女抚养权又会怎么处理呢?希望了解相关法律规定。