虚构卖房信息进行诈骗会怎么判?

我遇到了有人虚构卖房信息骗钱的事儿。骗子伪造了房屋产权证明,把根本不存在的房子卖给我,骗走了一大笔钱。我想知道这种虚构卖房信息诈骗的情况,法律上会怎么判刑,我该怎么维护自己权益?
张凯执业律师
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虚构卖房信息进行诈骗的判刑需要依据具体的犯罪情节和诈骗金额来确定。下面我们先了解一下诈骗罪的基本概念。诈骗罪指的是,有人通过欺骗手段,让别人产生错误的认识,然后基于这个错误认识,把自己的财物交给骗子,骗子因此非法占有了这些财物。在虚构卖房信息诈骗的案件里,诈骗者会编造各种虚假的卖房情况,比如房子的位置、面积、产权等,让买房人信以为真,然后掏钱买房,从而骗得钱财。


依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,根据诈骗金额的不同,量刑有所不同。如果诈骗金额达到了数额较大的标准,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,还可能会并处罚金。这里的数额较大,在不同地区有不同的标准,一般在三千元至一万元以上。


要是诈骗金额达到数额巨大或者有其他严重情节的,会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。数额巨大一般指三万元至十万元以上。


而当诈骗金额达到数额特别巨大或者有其他特别严重情节时,处罚会更重,会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。数额特别巨大一般是五十万元以上。


在虚构卖房信息诈骗案件中,法院在量刑时,除了考虑诈骗金额,还会综合其他因素。比如诈骗的手段是否恶劣,是否对被害人造成了严重的经济损失和精神伤害,诈骗者是否有自首、立功、坦白等情节,以及是否积极退赃退赔等。如果诈骗者是惯犯,或者诈骗手段特别恶劣,即使诈骗金额没有达到很高的标准,也可能会被从重处罚。相反,如果诈骗者有自首、立功表现,并且积极退还诈骗所得,法院在量刑时会从轻处罚。

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