违建搭设铁棚会怎么处罚?

我在自家院子外面搭了个铁棚,后来有人说这算违建。我有点担心,想知道如果真的算违建,对于这种搭设铁棚的情况,法律上会有怎样的处罚呢?
张凯执业律师
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在我国,违建搭设铁棚的处罚是有明确法律规定的。首先,我们要明白什么是违建。违建就是指没有经过相关部门的许可,违反了土地管理法、城乡规划法等法律法规而建设的建筑物、构筑物。


依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


如果铁棚是搭建在乡村集体土地上,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。


此外,《中华人民共和国土地管理法》也对违法占地建设有相关规定。如果铁棚的建设占用了农用地等违反土地用途的情况,会面临更为严格的处罚。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。


总的来说,违建搭设铁棚的处罚主要包括责令停止建设、限期改正、罚款、拆除、没收实物或违法收入等。具体的处罚方式和程度,会根据违建的具体情况,比如是否可以改正、对规划和土地的影响程度等来确定。

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