一房两卖构成诈骗会怎么处罚？

一房两卖是指房屋所有权人将同一套房屋先后卖给两个不同的买家。当这种行为构成诈骗时，意味着卖家以非法占有为目的，通过虚构事实（如隐瞒房屋已出售的情况）或隐瞒真相（不告知买家房屋的真实产权状况），骗取买家的购房款。这种行为不仅侵犯了买家的财产权益，也破坏了正常的市场交易秩序。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

对于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的标准，在不同地区可能会根据当地经济发展水平有所差异，但一般来说，根据相关司法解释，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于“数额较大”，三万元至十万元以上属于“数额巨大”，五十万元以上属于“数额特别巨大”。

在一房两卖诈骗案件中，法院在量刑时，除了考虑诈骗金额外，还会综合考虑其他因素。比如卖家的主观故意程度，如果卖家是蓄意实施一房两卖诈骗，且手段恶劣，量刑可能会相对较重。还有卖家是否有自首、立功、坦白等情节，如果卖家在案发后主动投案自首，如实供述自己的罪行，法院会根据具体情况从轻或者减轻处罚。另外，卖家是否积极退赃退赔也会影响量刑，如果卖家在案发后主动退还买家的购房款，挽回买家的损失，法院在量刑时也会酌情从轻处罚。

买家在遭遇一房两卖诈骗后，应及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，并向公安机关报案。通过法律途径维护自己的合法权益，让违法者受到应有的处罚。