农村自建房超层会怎么处罚？

我家在农村建房子，不小心超层了。现在很担心会面临处罚，但是不太清楚具体会受到什么样的处罚。想了解下在法律层面，农村自建房超层的话，相关部门会采取什么措施来进行处罚呢？

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#自建房处罚

共1位律师解答

农村自建房超层的处罚涉及到多个方面，下面为您详细介绍。首先，我们需要明确农村自建房是需要遵循一定规划和审批程序的。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。如果自建房超层属于未按规划许可规定建设，就可能适用此条规定。一般来说，对于农村自建房超层的情况，相关部门会先进行调查核实。若超层情况被认定违规，通常第一步是责令停止建设。这意味着建房施工必须马上停下来，不能再继续超层建设。接着会要求限期改正。比如，相关部门可能会要求房主自行拆除超出规定层数的部分，使房屋符合规划要求。如果房主在规定的期限内按照要求完成改正，可能会避免进一步的严重处罚。然而，如果逾期不改正，乡、镇人民政府有权拆除超层部分。这种拆除是具有强制性的，费用可能需要房主自行承担。而且，拆除过程可能会对房屋整体结构造成一定影响，也会给房主带来经济损失。此外，不同地区可能会根据本地的实际情况，出台一些具体的实施细则和处罚标准。有的地方可能会在拆除之外，还对违规超层建设处以罚款。罚款的数额通常会根据超层的面积、影响程度等因素来确定。所以，农村自建房一定要严格按照审批的规划和标准来建设，避免超层等违规情况的发生。

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