拆迁分房具体是怎么分的呢？

拆迁分房的分配方式通常会综合多方面因素来确定，具体如下：

首先，当地的拆迁政策及拆迁补偿安置方案是重要依据。这是由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定的，不同地区可能会有所差异。

其次，房屋相关因素会被考虑。比如被拆迁房屋的面积，一般会依据原房屋的合法建筑面积来确定应得的安置面积；房屋的位置、用途、结构等也可能影响分配结果。例如，位于繁华地段的房屋和位于偏远地段的房屋，在分配时可能会有所不同；商业用途的房屋和居住用途的房屋，分配标准也可能存在差异。

再者，人口因素也较为关键。通常会对符合安置条件的人员给予相应面积，家庭户籍人口数量是常见的考量因素之一。此外，有些地方还会结合家庭结构、特殊困难情况等进行综合考量。例如，家中有老人、残疾人等特殊群体，可能会在分配时给予适当照顾。

另外，拆迁分房过程应当遵循公平、公正、公开的原则。拆迁方和被拆迁方应按照签订的拆迁补偿协议履行各自的义务。如果对具体分配方案有异议，应及时通过合法途径主张权益。