房产纠纷起诉书范文是怎样的？

在房产纠纷中，起诉书是启动法律程序的重要文件。下面我们来详细了解一下房产纠纷起诉书的相关内容。

首先，我们要明确什么是起诉书。起诉书是公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民法院提交的请求法院依法裁判的法律文书。对于房产纠纷来说，它就是你向法院表明自己在房产方面遇到的问题、诉求以及事实依据的书面材料。

从法律依据来看，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

接下来看一下房产纠纷起诉书的一般格式和内容：

标题部分，一般写“民事起诉状”。

首部要写明原被告双方的基本信息。原告信息要写清楚姓名、性别、出生年月日、民族、住址、联系电话等；被告信息同样要写明姓名、性别、住址、联系电话等，如果被告是单位，要写清楚单位名称、住所地、法定代表人姓名及职务等。

正文部分，第一点是诉讼请求。这部分要明确、具体地写出你希望法院做出怎样的判决。比如要求被告交付房产、协助办理房产过户手续、赔偿因违约造成的经济损失等。请求事项要合理合法，有明确的法律依据和事实依据支撑。第二点是事实与理由。详细阐述房产纠纷发生的具体情况，包括购房时间、地点、合同签订情况、双方履行合同的情况、纠纷产生的原因等。在阐述过程中，要条理清晰，重点突出关键事实。同时，要说明你提出诉讼请求的法律依据，比如引用《民法典》中关于合同履行、违约责任等相关条款。

尾部，要写明受诉法院名称，一般是房产所在地的基层人民法院。然后由具状人（即原告）签名或盖章，并注明起诉的年月日。

以下是一个简单的房产纠纷起诉书范文示例：

**民事起诉状**

原告：[姓名]，[性别]，[出生年月日]出生，[民族]，住址：[具体住址]，联系电话：[电话号码]。

被告：[姓名]，[性别]，住址：[具体住址]，联系电话：[电话号码]。

**诉讼请求**

1. 请求判令被告立即交付位于[房产具体地址]的房屋；

2. 请求判令被告支付逾期交房的违约金[具体金额]元；

3. 请求判令被告承担本案的诉讼费用。

**事实与理由**

[具体时间]，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告位于[房产具体地址]的房屋，总价款为[具体金额]元，被告应于[交房时间]前交付房屋。原告按照合同约定支付了全部购房款，但被告至今未交付房屋。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，被告逾期交房的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。

综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。

此致

[具体名称]人民法院

具状人（签名）：[原告姓名]

[起诉日期]

需要注意的是，以上范文仅供参考，具体内容要根据实际的房产纠纷情况进行修改和完善。如果情况比较复杂，建议咨询专业律师，以确保起诉书的质量和诉讼的顺利进行。