房产纠纷的起诉程序是怎样的？

房产纠纷的起诉程序涉及多个关键步骤，下面为您详细介绍。

首先是确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这意味着，房产纠纷案件一般要到该房产所在地的法院去起诉。比如您的房产在A区，那么就应向A区的法院提起诉讼。

接下来是收集证据。证据在房产纠纷诉讼中起着至关重要的作用。证据包括购房合同、付款凭证、房产证、聊天记录、证人证言等。这些证据能够证明您的主张和事实情况。例如，在房屋质量纠纷中，您需要提供房屋存在质量问题的照片、维修记录、鉴定报告等证据。

然后是撰写起诉状。起诉状是启动诉讼程序的重要法律文书，它要清晰地写明原告和被告的基本信息，如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；诉讼请求，也就是您希望法院支持您的具体要求，比如要求对方继续履行合同、赔偿损失等；事实和理由，详细阐述纠纷发生的经过和您提出诉讼请求的依据。

准备好上述材料后，就可以向法院提交起诉材料。将起诉状和相关证据一并递交给有管辖权的法院立案庭。法院会对您提交的材料进行审查，如果符合立案条件，就会受理案件，并通知您缴纳诉讼费用。诉讼费用的金额根据案件的性质和标的额来确定。

法院受理案件后，会安排开庭审理。在庭审过程中，双方当事人需要陈述事实、出示证据、进行辩论。您要按照法官的指引，有序地进行陈述和举证。法院会根据双方提供的证据和陈述，进行审理和判决。

如果您对一审判决不服，在规定的上诉期限内（民事判决的上诉期限是15天），可以向上一级人民法院提起上诉。上诉程序和一审类似，但审理重点主要是一审判决是否存在错误。