房地产继承权取得的条件是什么，法定继承的顺序是怎样的？
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房地产继承权的取得，是指继承人依据法律规定或被继承人所立遗嘱的指定，获得被继承人遗留的房地产所有权。下面为您详细介绍房地产继承权取得的条件以及法定继承的顺序。 首先，房地产继承权取得需要满足一定条件。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。也就是说，被继承人死亡是继承开始的首要条件。这里的死亡包括自然死亡和宣告死亡。当自然人下落不明满四年，或者因意外事件下落不明满二年，其利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡。一旦被宣告死亡，继承也将开始。 其次，继承人需具备合法的继承资格。法定继承人是基于与被继承人的婚姻、血缘和扶养关系而取得继承权的人。遗嘱继承人则是由被继承人通过合法有效的遗嘱指定的继承人。如果继承人存在《民法典》第一千一百二十五条规定的丧失继承权的情形，如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等，那么该继承人将丧失继承权，无法取得房地产继承权。 接下来，我们来看看法定继承的顺序。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 此外，还有一些特殊情况需要注意。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。在法定继承中，如果存在多个同一顺序的继承人，一般情况下，他们继承遗产的份额应当均等。但对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 总之，房地产继承权的取得和法定继承顺序是由法律明确规定的。在实际生活中，如果遇到房地产继承问题，建议及时咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到保障。
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