不动产登记权利主体包括哪些？

不动产登记权利主体指的是在不动产登记过程中，依法享有不动产权利并有权申请登记的人。简单来说，就是对不动产拥有相关权益，可以去办理不动产登记手续的那些人。

在我国，不动产登记权利主体范围是比较广泛的。首先是自然人，也就是我们每一个个体。比如你自己购买了一套房产，那么你就是该不动产登记的权利主体，可以以自己的名义去申请不动产登记。根据《中华人民共和国民法典》规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这意味着只要是具有民事权利能力的自然人，都有可能成为不动产登记权利主体。

其次是法人，它是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。比如企业法人，公司购买了办公大楼或者厂房等不动产，公司作为法人就可以作为权利主体申请不动产登记。相关依据是《中华人民共和国民法典》中关于法人的规定，法人能够以自己的名义参与民事活动，包括不动产的取得和登记。

最后是非法人组织，它是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织，像个人独资企业、合伙企业等。如果这些非法人组织拥有不动产，它们也可以作为权利主体进行不动产登记。这也是依据《中华人民共和国民法典》中对非法人组织的相关规定。