不动产是否以登记为准？

在我国法律体系中，不动产的确是以登记为准。这里所说的不动产登记，简单来讲，就是把不动产的相关信息，比如房屋的所有权人、位置、面积等内容，记录到专门的不动产登记簿里。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这意味着，当涉及不动产的各种权利变化时，只有完成了登记手续，相关的权利变动才会在法律上得到认可。就拿房屋买卖来说，即便买家已经支付了全部房款并且实际入住，但如果没有办理不动产过户登记，从法律层面来看，房屋的所有权仍然属于卖家。

不过，法律也存在一些特殊规定的情况。例如，依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不登记。另外，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。但这些情况属于比较特殊的情形，在日常生活中的不动产交易里，还是要以登记来确定物权归属。所以，为了保障自己对不动产的合法权益，进行不动产登记是非常重要的。