房屋所有权是否自交付之后发生效力？

在我国，房屋所有权并非自交付之后就发生效力。房屋所有权的转移涉及到物权变动的法律规定。

物权变动是指物权的设立、变更、转让和消灭。对于房屋这种不动产而言，其物权变动遵循登记生效原则。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这意味着，房屋所有权的转移需要经过法定的登记程序，也就是办理过户手续，才会在法律上产生效力。

而房屋交付，通常是指房屋的实际占有转移。交付行为更多的是涉及到房屋的使用和控制，它与房屋所有权的转移是两个不同的概念。交付后，买方虽然可以实际使用房屋，但在未办理过户登记之前，从法律意义上讲，房屋的所有权仍然属于卖方。

举例来说，假如甲将房屋卖给乙并交付给乙居住，但未办理过户登记。之后甲又将该房屋卖给不知情的丙，并办理了过户登记手续。在这种情况下，虽然乙先占有了房屋，但由于未办理登记，丙因办理了登记而取得房屋的所有权，乙只能依据与甲签订的买卖合同追究甲的违约责任。

所以，房屋交付并不等同于房屋所有权转移，只有办理了过户登记，房屋的所有权才会真正从卖方转移到买方。