房子过户是不是就一定属于自己了？

在日常生活中，很多人认为房子完成过户手续，就理所当然地完全属于自己了。但实际上，房子过户并不一定就绝对意味着你拥有了完整的产权。

从法律概念来讲，房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权从甲方转移到乙方的全过程。一般情况下，完成过户登记，房屋所有权发生转移，你就成为法律意义上的房屋所有权人。这是基于《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

然而，存在一些特殊情况，即便房子过户了，也不代表房子就毫无争议地完全属于你。比如，如果过户过程存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦过户行为被撤销，房屋产权可能会恢复到原来的状态。

另外，如果房子存在未解决的权利负担，例如在过户前房子已经被法院查封、存在抵押等情况，即使完成了过户登记，你对房屋的权利也会受到限制。法院有权根据相关法律程序对房屋进行处置，抵押权人也有权在债务人不履行债务时，就该房屋优先受偿。所以，在购买房屋进行过户时，一定要仔细核实房屋的产权状况和相关情况，避免潜在的法律风险。