question-icon 过户以后是不是就和自己没关系了?

我把名下的一套房子过户给了别人,本以为手续办完就跟我没关系了。但最近有人说之后可能还会有麻烦事找到我。我就想问问,从法律上来说,过户完成后真的就和我没关系了吗?会不会之后还有啥法律责任需要我承担?
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answer-icon 共1位律师解答

在一般情况下,完成过户手续之后,通常意味着相关权益和责任已经发生了转移,从法律层面来讲,与原权利人就没有直接关系了。 不过,这也不能一概而论,得看具体的过户对象和情形。就拿房产过户来说,如果是因为交易而进行的过户,那么依据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定,出卖人有义务保证所出售的标的物不存在权利瑕疵。假如在过户之前,房子存在一些未解决的问题,例如存在抵押、债务纠纷或者质量问题等,即便完成了过户,原房主可能还是要承担相应的责任。要是在过户前隐瞒了这些情况,买方发现后可以依据合同约定或者法律规定,要求原房主承担违约责任,赔偿损失。 如果是车辆过户,根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定,在完成过户后,原车主一般不需要对车辆后续发生的交通事故等侵权行为承担责任。但是,如果原车主在过户过程中有过错,比如明知车辆存在安全隐患却未告知,那么在一定情况下可能还是要承担相应的赔偿责任。 所以说,过户之后并非绝对就和自己没关系了,具体要结合实际情况,依据相关的法律法规来判断是否还存在潜在的法律责任。

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