房子过户时找不到卖主，还能过户吗？

在房子过户时找不到卖主的情况下，仍然存在过户的可能性，不过需要通过特定的法律途径来实现。

首先，我们来了解一下房屋过户的基本概念。房屋过户指的是将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程，这一过程需要买卖双方共同到相关部门办理手续。正常情况下，双方需携带身份证、房产证、买卖合同等资料前往不动产登记机构，经过一系列审核流程后，才能完成过户。《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明房屋过户登记对于确认房屋所有权至关重要。

当遇到找不到卖主的情况时，我们可以采取以下措施。第一步，可以尝试通过多种途径寻找卖主，比如联系卖主的亲朋好友、查询其户籍信息等。如果经过多方努力仍然无法找到卖主，就可以考虑通过法律诉讼的方式来解决。向法院提起诉讼，请求法院判决卖主履行合同义务，协助办理过户手续。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证等，以证明买卖关系的存在。

如果法院判决支持你的诉求，而卖主仍然不履行判决，此时可以向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，登记机构会依据法院的通知办理过户手续，这样即使卖主不出现，也能完成房屋过户。