二手房房主不配合过户该怎么解决？

当遇到二手房房主不配合过户的情况时，我们可以通过以下几种方式来解决。

首先，我们要明确房屋过户的含义。房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，到房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。这是保障买方合法拥有房屋产权的重要程序。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在二手房买卖中，如果签订的购房合同是合法有效的，房主不配合过户就属于违约行为。

遇到这种情况，第一步可以尝试与房主沟通协商。我们可以心平气和地与房主交流，了解其不配合过户的原因。也许是因为一些误解或者临时的困难导致的，通过沟通解决这些问题，促使房主配合完成过户手续。比如，房主可能是因为工作繁忙忘记了过户时间，我们可以与他重新确定一个合适的时间。

如果协商不成，我们可以根据购房合同中的约定，要求房主承担违约责任。合同中一般会明确规定违约方需要支付的违约金数额或者赔偿方式。我们可以依据合同要求房主支付违约金，以弥补我们可能遭受的损失。

如果以上方法都行不通，我们可以采取法律途径，向人民法院提起诉讼。我们需要准备好相关的证据，如购房合同、付款凭证、与房主沟通的记录等，来证明我们与房主之间存在房屋买卖关系，以及房主不配合过户的事实。法院在审理后，如果认定房主违约，会判决房主继续履行合同，配合办理过户手续，并可能要求房主承担诉讼费用和我们因诉讼产生的合理损失。

总之，在遇到二手房房主不配合过户的情况时，我们要冷静处理，通过合法的途径维护自己的权益。