建设工程施工合同纠纷的原因是什么？
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建设工程施工合同纠纷是指在建设工程施工过程中，合同双方当事人就合同的履行、变更、解除等方面产生的争议。下面为您详细介绍可能引发纠纷的原因。 首先是合同条款不明确。在建设工程施工合同中，合同条款是双方权利和义务的依据。如果合同条款不明确，如工程范围、工期、质量标准、价款支付方式等约定模糊，就容易导致双方在履行过程中产生分歧。例如，合同中对工程变更的程序和费用调整没有明确规定，当工程发生变更时，双方就可能对变更部分的费用承担和支付方式产生争议。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬等条款。合同条款的明确是避免纠纷的基础。 其次是工程质量问题。工程质量是建设工程的核心。如果工程质量不符合合同约定或相关标准，就会引发纠纷。可能是施工方偷工减料、使用不合格材料，或者是施工工艺不符合要求等原因导致。比如，在一些住宅建设工程中，出现墙体裂缝、屋面漏水等质量问题，业主就会要求施工方承担维修责任和赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 再者是工期延误。工期延误也是常见的纠纷原因之一。可能由于施工方自身管理不善、不可抗力因素、发包人未按约定提供施工条件等原因导致。例如，发包人未按时提供施工场地、图纸或支付工程进度款，影响了施工进度。《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 另外，价款支付问题也容易引发纠纷。包括发包人未按合同约定支付工程进度款或结算款，或者承包人对价款计算方式和金额有异议等。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 最后，分包和转包问题也可能导致纠纷。如果承包人未经发包人同意擅自将工程分包或转包给其他单位，可能会影响工程质量和进度，引发发包人不满。《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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