合同终止的事由有哪些？

合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止。以下为您详细介绍合同终止的事由：

首先是债务已经按照约定履行。这是合同终止最常见的原因，简单来说，就是合同双方都按照合同的约定完成了自己的义务。比如，在买卖合同中，卖方按时交付了符合质量要求的货物，买方也按照约定支付了全部货款，此时合同的目的已经实现，合同自然就终止了。依据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，债务已经履行的，债权债务终止。

其次是合同解除。合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人双方通过协商一致，决定解除合同。例如，甲乙双方签订了一份租赁合同，后来双方都觉得继续履行合同对彼此都不利，于是协商一致解除了合同。法定解除则是在出现法律规定的情形时，当事人一方可以解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条则规定了法定解除的情形。

再者是债务相互抵销。抵销是指当事人双方互负债务时，各以其债权充当债务的清偿，而使自己的债务与对方的债务在对等额内相互消灭。例如，甲欠乙10万元货款，同时乙也欠甲10万元借款，双方就可以协商将这两笔债务相互抵销，合同关系也就终止了。《民法典》第五百六十八条规定，当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。

然后是债务人依法将标的物提存。提存是指由于债权人的原因，债务人无法向债权人履行债务时，债务人将标的物交给提存部门而使合同权利义务关系终止的制度。比如，债权人无正当理由拒绝受领标的物，或者债权人下落不明等情况下，债务人可以将标的物提存。《民法典》第五百七十条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。

还有债权人免除债务。免除是指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系。比如，甲对乙享有债权，甲出于某种原因，明确表示免除乙的债务，那么合同关系就终止了。《民法典》第五百七十五条规定，债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。

最后是债权债务同归于一人。这也称为混同，是指债权人和债务人合为一体，合同的权利义务自然终止。例如，甲乙两个企业合并，原来甲乙之间的债权债务关系就因为混同而消灭。《民法典》第五百七十六条规定，债权和债务同归于一人的，债权债务终止，但是损害第三人利益的除外。

总之，了解合同终止的事由，有助于合同当事人在合同履行过程中正确处理相关问题，保护自己的合法权益。