婚后由一方父母出资购买的不动产,产权应登记为哪个?

我和爱人结婚后,我父母出资买了套房子,现在要办产权登记,我不知道该登记谁的名字,登记不同人的名字有什么法律后果也不清楚,想了解下从法律角度,这种情况下产权登记为哪个更合适。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,婚后由一方父母出资购买不动产的产权登记情况及对应的产权归属,是有明确规定的。


首先,如果一方父母出资,产权登记在出资人子女名下的,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这意味着,若房子是你父母出资,产权登记在你名下,那么这套房子就属于你个人所有,不属于夫妻共同财产。在婚姻关系出现问题时,另一方不能主张对该房产进行分割。


其次,如果产权登记在夫妻双方名下,那么一般会被认定为对夫妻双方的赠与,该不动产就属于夫妻共同财产。这是因为,产权登记在双方名下,通常可以看作是出资方父母有将房屋赠与夫妻二人的意思表示。在这种情况下,若婚姻关系发生变故,夫妻双方通常会按照共同财产的分割原则来处理该房产。


所以,婚后一方父母出资购买不动产,产权登记在谁名下至关重要,会直接影响到房产的归属性质。你可以根据自己的实际情况和意愿,结合上述法律规定来决定产权登记的事宜。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女朋友有男朋友还和我回家骗钱,这种行为合法吗?

我遇到了这样的事,心里很苦恼。她有男朋友却还跟我回家,还骗走了我的钱。我就想知道这种行为在法律上到底怎么定性,我能不能通过法律途径维护自己权益,把钱要回来。

婚姻常见问题有哪些解答?

最近在处理一些婚姻方面的事情,遇到了不少困惑。像财产分割、子女抚养,还有一些关于婚姻效力的问题都不太明白。想具体了解下在婚姻中这些常见问题在法律上都是怎么规定、怎么处理的 。

婚前财产婚后需要分割吗

最近在考虑结婚的事情,对财产这方面有点担心。我自己在婚前有一些积蓄和房产,就想知道万一以后婚姻出现问题,这些婚前财产在婚后需不需要进行分割啊?主要就是想了解下关于这方面法律是怎么规定的 。

艺人拍戏经纪合同怎么写,有范本模板吗?

我是个刚出道的艺人,最近接了部戏,要和经纪公司签拍戏经纪合同。但我不太懂这种合同该怎么写,担心合同里有坑,想知道有没有范本模板可供参考,这样心里能踏实点,也能清楚合同大致都包含哪些内容。

祖父母抚养孙子女需要具备什么条件?

我孩子的父母因为一些特殊情况没办法抚养孩子了,我作为孩子的爷爷,想把孩子留在身边抚养,但不知道自己是否符合法律规定的条件。我想了解一下,祖父母抚养孙子女需要满足什么样的条件才行呢?

醉驾拘役追责时间是多久?

我前几天和朋友聚会喝了酒,没忍住就自己开车回家了,结果被交警查到醉驾。我特别后悔,想知道醉驾拘役追责时间是多久,心里好有个底,也能知道自己会面临怎样的后果,希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

手机欠费收取违约金合法吗?

我手机之前欠费了,现在运营商要收我违约金。我不太理解,手机欠费是我不对,但收违约金感觉有点不合理,所以想问问,从法律角度看,运营商这样做合法吗?

家庭户口可以分户吗?

我家是家庭户口,现在家里人口多,想分开立户。不知道家庭户口能不能分户,需要满足什么条件,办理流程是怎样的?希望能得到专业解答。

医疗亲情之间相互可以报销医保吗?

我家人最近生病住院了,我想着自己医保卡里还有不少钱,就想问下能不能用我的医保给家人报销费用,不太清楚医保在亲情之间报销的规则,所以来问问。

经营性道路旅客运输驾驶员证可以开什么车?

我考了经营性道路旅客运输驾驶员证,但是不太清楚这个证具体能开哪些类型的车。平常在路上看到的客车类型还挺多的,不知道自己持有的这个证允许驾驶的范围是什么,想了解一下明确的答案。

社保补交之前的费用可以报销吗?

我之前社保断交了几个月,现在已经把之前断交的部分补交上了。我想知道,在我断交期间产生的医疗费用,现在补交社保之后能不能报销啊?心里一直没底,希望懂的人能给我讲讲。

交给法院的诉讼费在撤诉后还能退吗?

我之前向法院起诉了一个案子,并且已经交了诉讼费。但现在我和对方达成了和解,打算撤诉。我就想问问,我之前交给法院的诉讼费,在撤诉之后还能不能退给我呀?

刑事案件律师费能否退还?

我找律师处理刑事案件,交了律师费,但现在案子有变化,我想问问之前交的律师费能不能退给我,不知道在法律上有没有相关规定,什么情况下能退,什么情况下不能退呢?

存货盘亏时增值税该如何处理?

我公司最近进行存货盘点,发现有部分存货盘亏了。我不太清楚在这种情况下,增值税要怎么处理,是要转出吗,还是有其他规定?希望了解相关的法律规定和处理方法。

为什么养老账户余额与缴纳费用不同呢?

我一直在缴纳养老保险,可发现养老账户余额和我缴纳的费用对不上。我想知道这是怎么回事,是计算错误,还是有其他合理原因?我担心自己的权益受到损害,希望了解具体原因。

是否应该遵守法律法规?

我有时候会想,在生活里一定要严格遵守法律法规吗?有些小事情不遵守好像也没造成什么大影响,比如偶尔闯个红灯啥的。但又担心这样做不对,所以想问问从法律层面来讲,是不是必须要遵守法律法规呢?

受雇于两家公司是否合法?

我现在已经在一家公司上班了,最近又有另一家公司邀请我去工作。我有点纠结,不知道同时受雇于两家公司合不合法。如果不合法,会有什么后果?要是合法,又需要注意些什么呢?

父亲做手术的费用能否用儿子的社保报销?

我父亲生病要做手术,我想着我有社保,能不能用我的社保给父亲报销手术费用呢?不太清楚这方面的规定,不知道这样做合不合法,也不知道行不行得通,希望有人能给我讲讲。

刑事二审不服判决还能再上诉吗?

我涉及一个刑事案件,二审判决下来了,可我觉得这个判决不合理。我不太懂法律,想问问在刑事二审后,如果我不服判决,还能不能再上诉呢?心里特别着急,希望能得到准确的答复。

知识产权纠纷是否属于民事纠纷?

我在和别人有个知识产权方面的争执,不太确定这算不算是民事纠纷。想了解下从法律角度来看,知识产权纠纷到底是不是民事纠纷,这对后续怎么处理这个争执很关键。