婚后由一方父母出资购买的不动产,产权应登记为哪个?

我和爱人结婚后,我父母出资买了套房子,现在要办产权登记,我不知道该登记谁的名字,登记不同人的名字有什么法律后果也不清楚,想了解下从法律角度,这种情况下产权登记为哪个更合适。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,婚后由一方父母出资购买不动产的产权登记情况及对应的产权归属,是有明确规定的。


首先,如果一方父母出资,产权登记在出资人子女名下的,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这意味着,若房子是你父母出资,产权登记在你名下,那么这套房子就属于你个人所有,不属于夫妻共同财产。在婚姻关系出现问题时,另一方不能主张对该房产进行分割。


其次,如果产权登记在夫妻双方名下,那么一般会被认定为对夫妻双方的赠与,该不动产就属于夫妻共同财产。这是因为,产权登记在双方名下,通常可以看作是出资方父母有将房屋赠与夫妻二人的意思表示。在这种情况下,若婚姻关系发生变故,夫妻双方通常会按照共同财产的分割原则来处理该房产。


所以,婚后一方父母出资购买不动产,产权登记在谁名下至关重要,会直接影响到房产的归属性质。你可以根据自己的实际情况和意愿,结合上述法律规定来决定产权登记的事宜。

相关问题

为您推荐20个最新问题

警察能追回被骗的钱吗?

我遭遇了诈骗,损失了一笔钱,现在心里很着急。想知道警察在这种情况下到底能不能把钱追回来,具体会通过哪些方式去追,以及如果追不回来又该怎么办呢?

强奸动物会被判定为什么罪名?

最近了解到一些关于强奸动物的事件,不太清楚这种行为在法律上是怎么定性的。想知道不同情况下,比如动物是否为珍稀保护动物、动物是否因该行为受伤死亡等,分别会对应什么罪名以及相应的处罚。

诈骗1000万一般会被判处多少年?

我有个朋友涉及到一起诈骗案件,诈骗金额高达1000万。现在家里人都特别担心,不知道这种情况按照法律规定一般会判多少年。想了解具体的量刑标准以及相关法律依据。

主犯取保候审后,从犯还会被抓吗?

最近了解到一个案件,主犯已经被取保候审了,但是不太清楚从犯后续的情况。想知道从犯会不会被抓,具体是根据什么来判断的,希望能得到专业的解答。

网上贷款欠款1万多且征信已被拉黑,有没有办法让征信恢复正常呢?

我之前在网上贷款欠了1万多,拖了好几个月没还,结果现在征信被拉黑了。我很担心这个不良记录会一直跟着我,影响我以后的生活。我想知道具体有哪些有效的方法可以恢复征信,以及需要注意些什么。

网络上欠钱起诉是否有用?

我在网络上借了钱给别人,对方一直拖着不还。我听说现在能在网上起诉,可又不太确定有没有用。想知道如果在网络上起诉对方还钱,到底能不能起到作用,会不会最后白忙活一场,所以想具体了解下网络上起诉追讨欠款的实际效果。

确权起诉书该怎么写?

我遇到了需要写确权起诉书的情况,想知道具体该怎么写。不太清楚里面各项内容该怎么组织,也不了解要遵循哪些格式规范,希望能详细了解确权起诉书的撰写方法,包括具体的内容要素和格式要求等。

夫妻一方如何提起离婚诉讼,有哪些相关法律规定?

我和另一半感情不太好了,现在我想通过法律途径结束这段婚姻,想知道具体该怎么提起离婚诉讼,在这过程中有哪些法律规定是需要我特别注意的,希望能了解清楚具体的要求和流程等方面的信息。

南京醉驾一定会被拘役吗?会拘役多久?

我在南京,前几天因为喝了点酒开车被查了,心里特别慌。想知道在南京这边,像我这种醉驾的情况是不是肯定会被拘役啊?要是真的被拘役,大概得拘役多长时间呢?特别想了解下具体的法律规定。

没结婚且没有住房公积金可以申请公租房吗?

我没结婚,也没有住房公积金,一直租房子住,租金压力挺大的。听说公租房价格比较便宜,想申请一套来住,但是不知道自己这种情况符不符合申请条件,想问问没结婚且没住房公积金能不能申请公租房呢?

刑事附带民事诉讼的被告人可以是哪些人?

我遇到个事儿,有人犯罪了,我想提起刑事附带民事诉讼索赔。但我不太清楚哪些人能成为这个诉讼里的被告人。是只有犯罪的那个人吗,还是说有其他情况也可以?希望了解一下相关法律规定,好确定我的索赔对象。

为了孩子上学迁户口是否值得?

我家孩子快到上学年龄了,听说迁户口能让孩子上好点的学校,但迁户口又挺麻烦的,也不知道后续会不会有啥问题。我就想问问,从法律层面来看,为了孩子上学迁户口到底值不值得呢?

盗别人的号给自己用是否犯法?

我之前因为一时糊涂,盗取了别人的账号自己用。现在心里有点慌,不知道这种行为算不算犯法。我就是觉得那个账号里有些资源对我有用,就想着拿来自己用用。我想了解下,从法律角度来看,我这种盗别人号自己用的行为是不是违法的呢?

劳动解除补偿标准是怎样的?

我在公司工作一段时间后,公司要和我解除劳动合同。我想知道按照法律规定,这种情况下的劳动解除补偿标准是啥样的,我能拿到多少补偿,希望有懂法律的朋友帮我解答下。

私人借款利息的计算公式是什么?

我最近和朋友有私人借款的往来,我借了钱给朋友,想了解下这个私人借款利息该怎么计算,有没有什么公式。我不太懂这方面的法律规定,怕算错或者不符合法律要求,想弄清楚具体的计算方法。

法院制度违法导致书记员辞职有补偿吗?

我是一名法院书记员,所在法院的制度存在违法情况,我打算辞职。我想了解下,因为法院制度违法才导致我辞职,我能不能拿到相应的补偿呢?

财产分割继承有哪些法律规定?

家里老人去世了,留下了一些财产。现在家里人对于这些财产的分割有不同的想法,我不太清楚在法律上财产分割和继承是怎么规定的,想了解一下具体有哪些规定,该按照什么标准来进行财产分割和继承。

刑事在哪个阶段认罪认罚最好?

我涉及了一起刑事案件,现在不知道该在哪个阶段认罪认罚。我担心选错阶段会对自己不利,也不清楚不同阶段认罪认罚会有什么不同的后果。想问问大家,在刑事程序里,到底哪个阶段认罪认罚是最好的呢?

配偶患精神病的离婚程序是怎样的?

我配偶患有精神病,现在我想和他/她离婚,但我不知道具体该走什么程序。我担心会因为他/她的病情而有特殊的规定,也不清楚要准备哪些材料,整个过程会不会很复杂。希望能了解一下配偶患精神病的完整离婚程序。

夫妻财产关系认定中有哪些常见的法律误区?

我最近在处理和伴侣的财产问题,对夫妻财产关系的认定不太清楚,听说这里面有不少法律误区,想知道常见的误区都有哪些,以免自己在财产处理上出现问题,影响到自己的权益。