杠杆租赁下租赁人有哪些规定？
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杠杆租赁是一种特殊的租赁方式，它涉及到多方当事人和复杂的法律关系。在杠杆租赁中，租赁人通常是指承租人，也就是使用租赁物的一方。下面我们来详细了解一下杠杆租赁下租赁人的相关规定。 首先，从权利方面来看。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着租赁人有权要求出租人按时、按约定条件提供租赁物，并且在租赁期间，租赁物要始终满足其正常使用的要求。例如，在租赁机械设备时，设备要能正常运行，具备应有的功能。 其次，租赁人有对租赁物的使用收益权。只要在合同约定的范围内，租赁人可以自主使用租赁物并获得相应的收益。比如租赁商业用房用于经营店铺，租赁人可以在合法合规的前提下开展商业活动，获取经营利润。 从义务方面来说，租赁人最主要的义务是支付租金。《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。也就是说，租赁人必须按照合同约定的时间和金额支付租金，否则就构成违约。 租赁人还负有妥善保管租赁物的义务。《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。这要求租赁人要像对待自己的财产一样，采取必要的措施保护租赁物。例如，对于租赁的车辆，要按照规定进行保养和维护。 另外，未经出租人同意，租赁人不得擅自转租租赁物。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 在租赁期限届满时，租赁人应当返还租赁物。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 综上所述，在杠杆租赁中，租赁人享有一定的权利，但同时也承担着诸多义务。租赁人应当严格遵守相关法律规定和合同约定，以维护自身的合法权益，避免不必要的法律风险。
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