小区架空层开店办营业执照有什么规定？

首先，我们来了解一下小区架空层的性质。小区架空层一般是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。从法律上来说，它的权属需要根据具体情况来判断，有的可能属于全体业主共有，有的可能有特殊约定。

关于在小区架空层开店办营业执照的规定，主要涉及多个方面。从场地使用方面来看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果架空层属于全体业主共有，那么在架空层开店使用该场地，需要经过业主共同决定。这通常意味着要获得业主大会或者业主委员会的同意，因为业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。

从工商登记的角度，依据《个体工商户条例》等规定，申请营业执照需要有合法使用的经营场所。所以，经营者需要提供能够证明其对架空层有合法使用权的文件，比如与相关权利人签订的租赁合同等。此外，经营的项目还需要符合相关的行业规定和环保、消防等要求。例如，如果是开餐饮类店铺，需要满足食品卫生、环保等方面的条件，并取得相应的许可证。

另外，不同地区可能会有一些地方性的规定和政策。有些地方可能对小区内开店有更严格的限制，比如规定不能影响居民的正常生活、不能造成安全隐患等。所以，在申请营业执照之前，最好先向当地的工商行政管理部门以及小区所在的社区、街道等了解具体的要求和办理流程。总之，在小区架空层开店办营业执照需要综合考虑多方面的法律规定和要求，确保合法合规经营。