question-icon 职工福利分房的继承有什么规定?

我家有套职工福利分房,现在老人去世了,我想了解下这套房子我能不能继承,职工福利分房在继承方面到底是怎么规定的,有没有相关的法律依据呢,希望能得到专业解答。
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  • #福利房继承
answer-icon 共1位律师解答

职工福利分房是单位给予职工的一种福利性住房分配方式。在探讨其继承规定之前,我们先明确几个相关的法律概念。 首先,我们要区分福利分房的产权归属。如果职工福利分房的产权完全归职工个人所有,也就是通常所说的拥有完整产权,这种情况下,该房屋就如同职工的其他合法财产一样,可以按照《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定进行继承。根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 然而,很多职工福利分房的情况并非完全产权。有些福利分房职工只有使用权,没有所有权,也就是通常所说的公房。对于这类只有使用权的福利分房,严格来说是不能作为遗产继承的。因为遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而使用权并不属于个人的财产范畴。不过,在实践中,有些单位会允许符合一定条件的继承人继续承租该房屋。例如,共同居住人在满足单位规定的条件下,可以向单位申请变更承租人。 另外,还有一种情况是部分产权的福利分房。这种房子职工和单位按一定比例共同拥有产权。在职工去世后,其拥有的那部分产权可以由继承人继承。继承人继承这部分产权后,与单位按照相应比例继续享有该房屋的权益。 总之,职工福利分房的继承规定要根据房屋的产权性质来确定。在遇到具体问题时,建议咨询专业的法律人士,以确保自身权益得到合法保障。

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