职工福利分房的继承有什么规定？

职工福利分房是单位给予职工的一种福利性住房分配方式。在探讨其继承规定之前，我们先明确几个相关的法律概念。

首先，我们要区分福利分房的产权归属。如果职工福利分房的产权完全归职工个人所有，也就是通常所说的拥有完整产权，这种情况下，该房屋就如同职工的其他合法财产一样，可以按照《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定进行继承。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

然而，很多职工福利分房的情况并非完全产权。有些福利分房职工只有使用权，没有所有权，也就是通常所说的公房。对于这类只有使用权的福利分房，严格来说是不能作为遗产继承的。因为遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而使用权并不属于个人的财产范畴。不过，在实践中，有些单位会允许符合一定条件的继承人继续承租该房屋。例如，共同居住人在满足单位规定的条件下，可以向单位申请变更承租人。

另外，还有一种情况是部分产权的福利分房。这种房子职工和单位按一定比例共同拥有产权。在职工去世后，其拥有的那部分产权可以由继承人继承。继承人继承这部分产权后，与单位按照相应比例继续享有该房屋的权益。

总之，职工福利分房的继承规定要根据房屋的产权性质来确定。在遇到具体问题时，建议咨询专业的法律人士，以确保自身权益得到合法保障。