土地确权和户口的关系是什么?

我家之前分了土地,现在要进行土地确权,但家里有人户口迁出去了。我不太清楚土地确权和户口到底有啥关系,户口迁出去了对土地确权有没有影响,想了解下这两者之间具体的关联是怎样的。
张凯执业律师
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土地确权是指对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。简单来说,就是明确这块土地归谁使用、所有等权利。而户口则是住户和人口的总称,计家为户,计人为口,它是证明个人身份和所在地区等信息的重要依据。



从法律层面来看,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。也就是说,农村土地是以家庭为单位进行承包的。在这种情况下,土地确权和户口存在着紧密的联系。通常,拥有当地农村户口是成为农村集体经济组织成员的重要标志,而只有集体经济组织成员才有资格参与农村土地的承包和分配。



如果家庭中有人户口迁出农村,情况则会有所不同。如果是部分成员户口迁出,而家庭仍然保留农村户口成员,那么家庭所承包的土地并不会因为部分成员户口的迁出而被收回,仍然可以进行土地确权,土地的权益仍然属于该家庭。因为土地是以家庭为单位承包的,只要家庭还有成员具备集体经济组织成员资格,就可以继续享有土地承包经营权。



然而,如果全家户口都迁出农村,并且迁入设区的市,转为非农业户口的,根据法律规定,应当将承包的耕地和草地交回发包方。如果不交回,发包方可以收回承包的耕地和草地。在这种情况下,土地就不能再进行确权了。但如果全家户口迁出,但迁入的不是设区的市,而是小城镇等,那么可以按照自愿原则,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下也可以进行土地确权。



此外,对于一些特殊情况,比如新生儿出生、婚嫁等导致户口变动的,在土地确权时也有相应的处理方式。新生儿如果在土地确权期间出生并落户在农村,那么其也可以作为家庭新增人口参与土地权益的分配和确权。而婚嫁女如果户口迁入夫家所在村,那么在夫家所在村可以参与土地承包和确权;如果户口未迁出,在娘家所在村仍然享有土地权益。



总之,土地确权和户口之间有着千丝万缕的联系,户口的变动会对土地确权产生重要影响。在进行土地确权时,要根据具体的户口情况和相关法律规定来确定土地的权益归属。

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