房屋拆迁补偿不合理可以采取哪些救济措施？
我家房子要拆迁，但给的补偿特别不合理。周围房价都挺高的，可拆迁补偿却低很多，根本不够再买套差不多的房子。我想知道在这种情况下，能采取什么样的救济措施来维护自己的权益呢？
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共1位律师解答
当遇到房屋拆迁补偿不合理的情况时，有多种救济措施可供选择。首先，我们需要了解相关的法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，给予被征收人公平补偿。 第一，可以与拆迁方进行协商。协商是解决问题的第一步，也是比较温和的方式。你可以主动与拆迁方沟通，明确指出补偿不合理的地方，比如补偿金额与市场房价差距过大、对房屋附属物的补偿不足等，并提出自己合理的诉求。通过友好协商，有可能达成双方都能接受的补偿方案。 第二，如果协商不成，可以申请行政复议。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向特定行政机关提出申请，由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。根据《行政复议法》的规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收补偿决定不服的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。行政复议机关会对拆迁补偿行为的合法性和合理性进行审查，如果发现存在问题，会作出相应的复议决定。 第三，还可以提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。根据《行政诉讼法》的规定，被征收人对房屋征收补偿决定不服的，可以自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提起行政诉讼。人民法院会对拆迁补偿案件进行审理，依据事实和法律作出公正的判决。 此外，在整个过程中，被征收人要注意收集和保存相关证据，比如房屋产权证书、房屋评估报告、与拆迁方的沟通记录等，这些证据将有助于维护自己的合法权益。总之，当房屋拆迁补偿不合理时，被征收人要积极通过合法途径来争取合理的补偿。
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