再婚家庭房产该如何继承?

我是再婚家庭,现在家里有一套房产。我担心以后会在房产继承上出问题,不太清楚再婚家庭的房产继承和普通家庭有啥不一样,想知道按照法律规定,这套房产该怎么进行继承,有哪些具体的流程和规则呢?
张凯执业律师
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在再婚家庭中,房产继承是一个较为复杂的问题,涉及到多个方面的法律规定。下面为你详细介绍。


首先,要明确房产的归属情况。如果该房产是一方在再婚前就拥有的个人财产,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,这套房产就属于其个人遗产。在其去世后,按照法定继承顺序进行继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。也就是说,再婚配偶以及有扶养关系的继子女都有权利继承该房产。


如果该房产是再婚夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的,那么它属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻共同财产在一方去世时,首先要将其中一半划分给在世的配偶,剩下的一半才作为去世一方的遗产进行继承。同样按照法定继承顺序,由其配偶、子女、父母来继承。


另外,如果被继承人立有遗嘱,那么房产的继承将按照遗嘱的内容进行。根据《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以,遗嘱继承具有优先于法定继承的效力。


在进行房产继承时,继承人需要办理相关的手续。一般来说,需要先到公证处办理继承公证,然后携带公证书、房产证等材料到房产管理部门办理房产过户手续。

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