卖方违反合同有哪些补救方法？
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当卖方违反合同的时候，买方有多种补救方法可以选择，下面为你详细介绍： 首先是要求卖方继续履行合同。继续履行合同指的是在卖方违约的情况下，买方有权要求卖方按照合同原本的约定继续完成应尽的义务。举个例子，在房屋买卖合同中，如果卖方签订合同后却不想卖房了，买方就可以要求卖方继续履行合同，完成房屋过户手续等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就为买方要求卖方继续履行合同提供了法律依据。 其次是要求卖方采取补救措施。当卖方交付的货物存在质量问题时，买方可以要求卖方对货物进行修理、更换或者重做等。例如，购买的家具存在瑕疵，买方可以要求卖方对家具进行修理使其达到合格标准。依据同样是《民法典》第五百七十七条，这里的采取补救措施就是针对卖方履行合同义务不符合约定的情况。 再者是要求卖方赔偿损失。如果因为卖方违约给买方造成了经济损失，买方有权要求卖方赔偿这些损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，卖方延迟交付货物，导致买方错过了最佳的销售时机，从而遭受了利润损失，那么买方可以要求卖方赔偿这部分损失。《民法典》第五百八十四条对此有明确规定。 另外是解除合同。在一些特定情况下，买方可以选择解除合同。如果卖方的违约行为导致合同目的无法实现，买方有权解除合同。比如，卖方交付的货物与合同约定的完全不符，根本无法使用，这种情况下买方就可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 最后是要求卖方支付违约金。如果合同中约定了违约金条款，当卖方违约时，买方可以要求卖方按照约定支付违约金。违约金的数额通常由合同双方在签订合同时协商确定，但如果违约金过分高于或者低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。《民法典》第五百八十五条对违约金的相关问题作出了规定。
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