现在宅基地房子是否可以转让？

宅基地房子的转让问题，需要综合多方面因素来判断，不能一概而论。

首先，我们要明确宅基地和宅基地上房屋的概念。宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地，其所有权归农村集体组织，村民只有使用权。而宅基地上的房屋是村民个人合法建造的，属于村民的私有财产。

根据我国相关法律规定，宅基地使用权的转让受到一定限制。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地使用权的转让必须在本集体经济组织内部成员之间进行。也就是说，如果你要转让宅基地房子，受让人必须是同村集体组织的成员，且符合宅基地申请条件，比如没有宅基地或者符合分户条件等。

同时，转让行为还需要经过本集体经济组织的同意。这是为了保障集体土地资源的合理分配和管理。例如，转让时可能需要经过村民会议或者村民代表会议的讨论通过。

对于宅基地上的房屋，因为其属于村民个人财产，村民有权进行处分。但是，由于房屋和宅基地是不可分离的，所以房屋转让必然会涉及到宅基地使用权的转移。因此，在转让房屋时，也要遵循宅基地转让的相关规定。

如果将宅基地房子转让给本集体经济组织以外的人，比如城镇居民，这种转让行为一般是无效的。因为这违反了宅基地只能在本集体内部流转的规定。而且，一旦转让宅基地房子，转让人再申请宅基地的，将不予批准。