农村宅基地上的房屋是否可以买卖？

农村宅基地上的房屋能否买卖，需要分情况来看，并且有相应的法律规定进行约束。

首先，我们要明确几个概念。宅基地是农村集体组织分配给本村村民用于建造住宅的土地，它的所有权归农村集体所有，村民只有使用权。而宅基地上的房屋是村民的私有财产，村民对其拥有所有权。

根据相关法律规定，同一集体经济组织成员之间买卖农村宅基地上的房屋是被允许的。《中华人民共和国民法典》规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。在同一集体经济组织内部，村民之间相互转让房屋，只要遵循一定的程序，比如经过本集体经济组织同意等，这种交易是合法有效的。这是因为同一集体组织成员对宅基地都有平等的使用权利，内部转让不涉及宅基地所有权的实质改变。

然而，将农村宅基地上的房屋卖给非本集体经济组织成员，通常是不被法律认可的。《土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。非本集体经济组织成员不具备使用该集体宅基地的资格，如果进行房屋买卖，会导致宅基地使用权变相流转给集体外人员，这与法律规定相违背，所以这类买卖合同一般会被认定无效。

此外，城镇居民购买农村宅基地上的房屋也是不合法的。国家一直严格限制城镇居民到农村购买宅基地建房或购买农房。因为这可能会冲击农村的土地管理制度和集体利益，破坏农村土地的合理分配和使用秩序。

总之，农村宅基地上房屋的买卖有严格的法律限制，在进行交易时一定要了解相关法律规定，避免因违法交易给自己带来不必要的法律风险。