租房退税从五月份开始写能退几个月?

我在租房,打算申请退税,填写开始时间写五月,想知道这样能退几个月的税,不太清楚退税时长是怎么计算的,有没有相关规定呢?
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下租房退税的基本概念。租房退税实际上是指在个人所得税综合所得汇算清缴时,纳税人符合住房租金专项附加扣除条件的,可以按照规定标准扣除一定金额来减少应纳税额。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,住房租金专项附加扣除是按照实际租赁住房的时间来计算扣除的。


如果您填写租房开始时间为五月份,假设您持续租赁且符合扣除条件,一直到年度汇算清缴时(一般是次年3月1日至6月30日办理上一年度的汇算清缴),那能退税的月份就是从五月开始到当年12月,一共是8个月。


不过,这里有几个要点需要注意。第一,您要确保整个租赁期间都有有效的租赁合同等相关证明材料,以证明您确实存在租房行为。第二,住房租金专项附加扣除有不同的标准,根据不同的城市分为每月1500元、1100元、800元三档。具体适用哪一档,要根据您租赁住房所在的城市来确定。例如,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。


所以,从五月份开始填写租房退税信息,在符合条件的情况下,通常能退8个月的相应扣除额度对应的税额。

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