question-icon 在上海买房子有什么要求?

我打算在上海买房定居,但是不太清楚这边买房需要满足什么条件。我是外地户口,想知道对社保、户口之类的有没有规定,还有其他方面的要求吗?希望了解一下相关的法律要求和政策。
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  • #上海购房要求
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在上海买房,不同的购房主体有不同的要求,下面为你详细介绍: 对于上海本地户籍居民,如果是单身人士,名下无房的情况下可以购买一套住房;若是已婚家庭,在满足一定条件下,限购两套住房。这里说的限购,就是在规定范围内限制购买房屋的数量,目的是为了稳定房地产市场,防止过度投机。相关依据为上海市的住房限购政策,这是根据国家房地产调控要求,结合上海本地实际情况制定的。 对于非上海户籍居民家庭购房,需要满足在上海连续缴纳满5年及以上的社会保险或个人所得税。这一要求是为了确保购房者在上海有稳定的工作和经济来源,有实际的居住需求。同样是依据上海市住房限购政策。另外,购房时要以家庭为单位,即已婚状态。因为政策主要是支持有实际居住需求的家庭购房,单身非沪籍人士一般不能购房。 如果购买的是特殊性质的房屋,比如经济适用房、共有产权保障住房等,还需要满足更多特定条件。以经济适用房为例,要符合收入、财产等方面的标准。依据《上海市经济适用住房管理试行办法》等相关规定,申请家庭人均可支配收入、人均财产都要低于规定标准,并且具有上海常住户口达到规定年限等。

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