在上海买房子有什么要求？

在上海买房，不同的购房主体有不同的要求，下面为你详细介绍：

对于上海本地户籍居民，如果是单身人士，名下无房的情况下可以购买一套住房；若是已婚家庭，在满足一定条件下，限购两套住房。这里说的限购，就是在规定范围内限制购买房屋的数量，目的是为了稳定房地产市场，防止过度投机。相关依据为上海市的住房限购政策，这是根据国家房地产调控要求，结合上海本地实际情况制定的。

对于非上海户籍居民家庭购房，需要满足在上海连续缴纳满5年及以上的社会保险或个人所得税。这一要求是为了确保购房者在上海有稳定的工作和经济来源，有实际的居住需求。同样是依据上海市住房限购政策。另外，购房时要以家庭为单位，即已婚状态。因为政策主要是支持有实际居住需求的家庭购房，单身非沪籍人士一般不能购房。

如果购买的是特殊性质的房屋，比如经济适用房、共有产权保障住房等，还需要满足更多特定条件。以经济适用房为例，要符合收入、财产等方面的标准。依据《上海市经济适用住房管理试行办法》等相关规定，申请家庭人均可支配收入、人均财产都要低于规定标准，并且具有上海常住户口达到规定年限等。