安置房70年产权过后如何办理手续?

我有一套安置房,最近了解到房子产权是70年。现在很担心70年产权到期后不知道该怎么处理,也不清楚要办哪些手续。想问问大家,安置房70年产权过后具体要怎么办理相关手续呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们要明确安置房产权70年的概念。这里的70年产权,指的是土地使用年限为70年,因为房屋是个人的私有财产,只要房屋还存在,个人就拥有该房屋的所有权。而土地是国家所有,我们拥有的只是土地的使用权。


根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。这就意味着,对于安置房这种住宅性质的房屋,在70年土地使用年限到期后,其土地使用权会自动续期。


虽然自动续期,但可能还是需要办理一些手续。不过目前相关行政法规对于具体的续期手续和费用规定还未十分明确。一般推测,后续可能会根据不同地区的政策要求,由房屋所有权人向当地的土地管理部门提出续期申请,然后按照规定缴纳一定的土地出让金等费用,再进行产权登记的变更等手续。但具体的操作流程还需要等待相关部门进一步明确规定。总之,自动续期的规定保障了我们对房屋长期稳定的使用权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司破产后是否需要偿还债务?

公司经营不善面临破产,现有不少债务未清偿。想知道公司进入破产程序后,是不是就不用还钱了?如果要还钱,具体是怎么个还法?会不会影响到股东个人财产?

被车撞死了该怎么赔偿,赔偿金额大概是多少万?

我家人遭遇车祸不幸去世,现在我们对于赔偿的相关事宜一头雾水。不知道具体的赔偿项目有哪些,赔偿金额又是怎么计算的,特别想了解清楚各项赔偿的标准和依据,以便合理争取应得的赔偿。

征地拆迁是否有协议书?

我家的房子面临征地拆迁,心里很没底。不知道这种情况下是不是会有协议书?如果有的话,协议书具体都包含啥内容?签订的时候又需要注意些什么呢?盼解答。

什么样的罪行会被判无期徒刑?

我想了解下,在法律里,到底犯了什么样的罪行才会被判处无期徒刑呢?我身边好像有人遇到了可能被判处这个刑罚的情况,我挺好奇的,就是不知道具体是哪些犯罪行为会这样判,希望能得到解答。

买种子化肥的运费该如何做账?

我是个做农业种植的,最近采购了一批种子和化肥,产生了运费。我不太清楚这运费在财务上该怎么处理,是计入成本,还是单独列支呢?希望了解一下这方面的财务和法律规定。

公积金如何添加新员工?

我是公司的行政人员,负责办理员工公积金相关事务。现在公司新招了几个员工,我不知道该怎么给他们添加到公积金账户里。想问下具体的操作流程是怎样的,需要准备哪些材料,有没有时间限制之类的。

爸爸的哥哥坐牢会影响政审吗?

我准备报考公务员,听说要进行政审。我爸爸的哥哥之前因为犯罪坐过牢,不知道这种情况会不会对我的政审产生影响啊?我很担心因为这个过不了政审。

个人缴纳职工医保会返钱吗?

我自己缴纳职工医保,每个月交不少钱,就想知道这钱会不会返一部分到我的账户里呢?如果返钱的话,是怎么返的,返多少呀?不太清楚这方面的规定,所以来问问。

生育津贴需要申报个人所得税吗?

我刚休完产假,拿到了一笔生育津贴。但我不太清楚这笔钱需不需要申报个人所得税。要是要申报的话,我得赶紧准备相关材料;要是不用申报,我就省心了。所以想问问大家,生育津贴到底需不需要申报个税呢?

养老金每个人都必须交吗?

我不太清楚养老金的缴纳规则,想知道是不是每个人都必须交养老金啊?我现在工作不是很稳定,收入也不高,如果不是必须交的话,我想先缓一缓。

实际施工人能否直接起诉发包人?

我是一个实际施工人,完成工程后一直没拿到钱。转包方和违法分包方都不太靠谱,感觉很难从他们那里拿到工程款。我想知道,我能不能不通过他们,直接去起诉发包人要工程款呢?

辅助生育医保政策何时开始实施?

我和老公备孕很久都没成功,打算尝试辅助生育技术,但费用挺高的。听说有辅助生育医保政策,能减轻些负担,可我不清楚这个政策什么时候开始,所以想问问,好安排后续的治疗计划。

换第三代身份证需要什么手续?

我之前的身份证是第二代的,现在听说出第三代身份证了,想换一张新的。但我不太清楚换领的具体流程和需要准备什么材料,怕到时候白跑一趟,有知道的朋友能说说换第三代身份证要啥手续不?

行政工作主要负责什么?

我刚入职一家公司做行政,不太清楚行政工作的具体内容。想了解下在法律层面或者普遍认知里,行政工作主要负责哪些方面的事务,这样我才能更明确自己的工作方向和职责。

即使被他人收养,跟亲生父母这边的亲属还有法律关系吗?

我小时候被别人收养了,现在亲生父母那边的亲属找我,说我对他们还有一些责任和义务。我不太清楚从法律上来说,我被收养后和亲生父母这边的亲属到底还有没有关系,想了解一下相关的法律规定。

现在多少岁可以领取养老金?

我一直有缴纳养老保险,现在想了解下按照规定,到底多少岁才能够领取养老金呢?我担心错过领取时间,也不知道不同情况领取年龄是不是不一样,希望能得到准确解答。

监狱属于公安系统吗?

我一直以为监狱是归公安系统管的,可最近听人说不是。我就想弄清楚监狱到底属不属于公安系统啊?这两者之间到底是啥关系呢?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

正常打一份离婚协议书需要多少钱?

我和伴侣打算协议离婚,现在需要一份离婚协议书。但我不知道找别人帮忙起草或者打印这样一份协议书得花多少钱,想了解下市场上正常的收费大概是多少。

交通事故伤残评级难不难?

我前段时间遭遇了交通事故,身体受了伤。听人说交通事故伤残评级挺难的,我心里没底。我想了解下,在实际情况中,交通事故伤残评级到底难不难呀?都有哪些因素会影响评级结果呢?

跟踪取证婚外情是否合法?

我怀疑另一半有婚外情,想自己跟踪去获取相关证据。但又担心这种跟踪取证的方式不合法,到时候证据不能用还惹上麻烦。我想知道在法律上,跟踪取证婚外情到底合不合法呢?