《土地管理法》的修订内容有哪些?

我最近想了解下土地管理方面的法律。听说《土地管理法》有修订,我不太清楚具体修订了什么内容。我平时和土地打交道比较多,想知道这些修订会对我的工作和生活有什么影响,所以想详细了解下修订的具体内容。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

《土地管理法》的修订是我国土地制度改革的重要举措,对土地管理的多个方面进行了调整和完善。以下将详细介绍其主要修订内容。


首先,在集体经营性建设用地入市方面有了重大突破。旧版《土地管理法》规定,集体土地不能直接进入市场流转,必须先征收为国有土地。而新修订的《土地管理法》允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记,并经本集体经济组织三分之二以上成员或者村民代表同意的情况下,通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。这一修订依据是《土地管理法》(2019 修订)第六十三条,该条款为集体经营性建设用地入市提供了法律依据,打破了多年来农村土地不能直接进入市场流转的二元体制,为农村集体经济发展注入了新的活力。


其次,在土地征收制度上进行了完善。新修订的《土地管理法》首次明确了土地征收的公共利益范围,采用列举的方式,将军事和外交、政府组织实施的基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、成片开发建设等六种情形纳入公共利益范畴。同时,完善了土地征收程序,要求政府在征地前开展土地现状调查、社会稳定风险评估,将征地补偿安置方案公告至少三十日,充分听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。并且,提高了征地补偿标准,由原来的按照年产值倍数法确定土地补偿费和安置补助费,改为以区片综合地价确定补偿标准,还增加了农村村民住宅补偿和被征地农民社会保障费用。这些修订依据体现在《土地管理法》(2019 修订)第四十五条至第四十九条等相关条款中,进一步保障了被征地农民的合法权益。


再者,宅基地制度也有所改革。新修订的《土地管理法》规定,农村村民住宅建设要符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。同时,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。对于人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。这一改革依据于《土地管理法》(2019 修订)第六十二条,更好地保障了农村村民的居住权益,促进了宅基地的合理利用。


此外,在监督检查方面也有加强。新修订的《土地管理法》增加了对土地违法行为的处罚力度,提高了罚款标准,对违法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼等行为,设定了相应的法律责任。同时,加强了对土地管理部门工作人员的监督,规定其在土地管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。这些修订依据体现在《土地管理法》(2019 修订)第七十四条、第七十五条等相关条款中,有利于维护土地管理秩序。


综上所述,《土地管理法》的修订是适应经济社会发展的需要,对集体经营性建设用地入市、土地征收制度、宅基地制度和监督检查等方面进行了全面的调整和完善,对于保障农民权益、促进土地资源合理利用和经济社会可持续发展具有重要意义。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡欠款9000元会带来哪些后果呢?

最近信用卡欠款9000元,心里挺担心的。想知道除了还钱之外,会不会还有其他影响,比如对个人信用、日常生活等方面有什么具体的后果,会不会面临法律责任,希望能得到详细解答。

三人团伙盗窃能保一个出来吗

我有个朋友卷入了三人团伙盗窃案,我挺担心他的,就想知道在这种团伙盗窃的情况下,有没有可能把他保出来?想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的,满足什么条件才可以保释。

800平方拆迁能赔偿多少钱?

我家房子面积有800平方,现在面临拆迁。想知道按照法律规定,这种情况下到底能拿到多少赔偿呢?心里没底,就想了解清楚赔偿的具体数额范围和计算方式等相关情况。

北方帮信罪涉案200万会判几年?

我涉及了帮信罪,涉案金额达到了200万,人在北方这边。我特别担心会被判很久,也不清楚这种情况法律上是怎么量刑的,想知道大概会判几年,心里好有个底。

交通事故中车牌变形该如何赔偿?

开车时发生了交通事故,对方全责,我的车牌被撞变形了。我不太清楚这种情况下该怎么要求赔偿,是对方直接给我钱让我去换车牌,还是走对方保险流程?具体赔偿标准是怎样的呢?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

社保中的月缴费工资低于缴费基数怎么办?

我发现我的社保月缴费工资比缴费基数低,也不知道这会不会对我有啥影响。我就想了解下,出现这种情况正常吗?该怎么处理呢?这会影响我以后的社保待遇吗?

老板拖欠工资,拿他东西抵押算犯法吗?

我给老板打工,他一直拖着工资不给我发,我实在没办法了,就想着拿他点东西抵押工资。但我又有点担心这样做会不会犯法,想问问懂法律的朋友,这种情况到底合不合法啊?

支付本月电费的增值税属于进项税吗?

我开了家小公司,这个月交了电费,拿到发票看到上面有增值税。我不太懂这方面,就想问问支付本月电费时发票上的增值税是不是算进项税啊?这对公司纳税影响挺大的,想弄清楚。

漱口水能否用医保报销?

我平时会用漱口水来保持口腔清洁,最近去药店买漱口水时,突然想到能不能用医保报销。我不太清楚医保报销的范围,所以想问问漱口水在不在医保报销的范围内呢?

所得税汇算清缴的时间期限是多久?

我在处理公司所得税汇算清缴的事情,不太清楚具体的时间期限是怎样规定的。如果错过了这个期限会有什么后果呢?我想了解一下准确的时间范围,好合理安排工作,避免出现不必要的麻烦。

超出经营范围的处罚标准是什么?

我开了一家小公司,之前的经营范围主要是卖办公用品。最近我看电子产品挺赚钱,就进了一批手机来卖。后来听说这可能属于超出经营范围经营,我很担心会被处罚,想了解一下超出经营范围的处罚标准到底是怎样的。

药店拿药是否可以用医保卡报销?

我平时经常需要去药店买药,想知道现在去药店拿药能不能用医保卡报销呢?如果可以,有没有什么条件或者限制?不太清楚这方面的规定,希望能了解一下。

付了订金后不想买房需要承担多少违约金?

我之前买房付了订金,现在因为一些原因不想买了。我想知道按照法律规定,这种情况下我需要承担多少违约金呢?不太清楚违约金的计算方式和相关规定,希望得到专业解答。

侵犯个人信息罪主犯和从犯有什么区别?

我被牵扯进了一起侵犯个人信息的案子,现在不清楚自己算主犯还是从犯。想了解下侵犯个人信息罪里主犯和从犯到底有啥区别,比如在行为上、量刑上等方面,好知道自己的处境和可能面临的结果。

离婚诉讼能否不在登记地起诉?

我和另一半在外地登记结婚,但现在都在本地生活,感情破裂想离婚。想问下,这种情况离婚诉讼必须去登记地法院起诉吗,还是可以在本地起诉呢?不太懂这方面法律,希望得到解答。

银行洗黑钱会怎么量刑?

我在一家银行工作,最近听说银行可能存在洗黑钱的情况。我很担心如果真有这种事,相关人员会面临怎样的法律后果。想了解一下在法律上,银行洗黑钱是怎么量刑的,量刑的标准和依据是什么呢?

过年人情往来拜年费用需要纳税吗?

过年的时候大家都会相互拜年,送些礼品或者给个红包啥的,这都是人情往来。我就想问问,这种拜年产生的费用需不需要纳税啊?要是需要的话,该怎么算税呢?不太懂这方面的法律规定,希望有懂的人给解答一下。

合同诈骗应该到哪里立案?

我签了个合同,后来发现对方可能存在诈骗行为。我现在不知道该去哪里为这个合同诈骗案立案,是去派出所、公安局,还是有其他专门的地方呢?希望了解下具体的立案地点。

酒驾发生交通事故是否承担全部责任?

我酒驾时发生了交通事故,对方说我酒驾就得负全部责任,但我觉得事故不全是我的问题。我想知道,是不是只要酒驾出事故就一定是全责呢?

如何确定劳动关系时间内的有效时间?

我在一家公司工作了一段时间,现在遇到了一些劳动权益方面的问题。听说确定劳动关系的有效时间很重要,它会影响到我的权益保障。但我不太清楚该怎么去确定这个有效时间,是从签合同开始算,还是从实际工作开始算呢?想了解下具体的确定方法。