宣告失踪人的财产代管人是否有权利处分财产?

我朋友被宣告失踪了,我是他的财产代管人。现在他名下有套房子空着,维护成本挺高,我想着把房子卖了,用这笔钱做一些稳健的投资。但我不知道自己作为财产代管人有没有权利这样处分他的财产,所以想问问法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律上,宣告失踪是指自然人下落不明达到法定期间,经利害关系人申请,由人民法院宣告为失踪人并为其设立财产代管人的制度。财产代管人主要是为了保护失踪人的财产权益以及管理失踪人的财产而设立的。


根据《中华人民共和国民法典》第四十三条规定,财产代管人应当妥善管理失踪人的财产,维护其财产权益。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由财产代管人从失踪人的财产中支付。财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的,应当承担赔偿责任。这意味着财产代管人的主要职责是妥善保管失踪人的财产,保证财产的安全和完整,而不是随意处分财产。


不过,并非绝对不能处分。如果处分财产是为了维护失踪人的财产权益,是合理且必要的,那么财产代管人可以进行处分。例如,失踪人的房产面临倒塌风险,不及时变卖可能导致财产价值归零,此时为了避免更大损失,财产代管人可以在取得相关部门同意或者通过法定程序后处分该房产。但如果财产代管人随意处分失踪人的财产,比如将失踪人的珍贵收藏品低价出售,并非基于维护财产权益的必要,那么这种行为就是不被允许的。若因此给失踪人造成财产损失,财产代管人需要承担赔偿责任。


总之,宣告失踪人的财产代管人原则上没有权利随意处分财产,只有在为了维护失踪人财产权益的必要情况下,经过法定程序才可以进行处分。

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