典权人的权利有哪些?

我最近对典权人的权利不太清楚。我家有一处老房子出典给别人了,我想了解一下对方作为典权人都有哪些权利,这样我也能清楚在这个典权关系里双方的权利和义务,避免以后出现不必要的纠纷。不知道法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

典权是指典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。在典权关系中,典权人享有一系列的权利,以下为您详细介绍。


首先是占有、使用、收益权。典权人有权占有出典的不动产,这是典权人实现其他权利的基础。同时,典权人可以按照典物的性质和用途对其进行使用,比如出典的是房屋,典权人可以自己居住,也可以用于办公等。而且,典权人还能获取典物产生的收益,像房屋的租金等。《中华人民共和国民法典》虽未明确规定典权制度,但在之前的民事法律实践和习惯中,这种权利是被认可的。占有、使用和收益权是典权人最基本的权利,保障了典权人在典期内对典物的有效利用。


其次是转典权。典权人在典权存续期间,有权将典物转典给他人。不过,转典需要在原典权范围内进行,并且转典的期限不能超过原典权的期限。转典的典价也不能超过原典价。转典权使典权人能够更灵活地利用典物,实现资源的优化配置。


再次是出租权。典权人可以将典物出租给第三人,从而获取租金收益。但同样要受到原典权的限制,租赁期限不能超过原典权的期限。出租权进一步拓展了典权人的收益途径,同时也增加了典物的使用效率。


还有典权的让与权。典权人有权将典权转让给他人,一旦转让,受让人就成为新的典权人,享有原典权人的权利并承担相应的义务。这种让与权使得典权具有了一定的流通性,促进了资源的合理流动。


最后是优先购买权。当出典人出卖典物时,在同等条件下,典权人有优先购买的权利。这一权利保障了典权人对典物的持续利用和投入,维护了典权关系的稳定性。


虽然目前《中华人民共和国民法典》未将典权纳入其中,但在一些地方的民事习惯和实践中,典权关系依然存在。典权人的这些权利是基于传统的民事法律理念和习惯而形成的,在处理典权纠纷时,也可以参考相关的司法解释和法理。如果涉及典权纠纷,建议及时咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

实习期上高速出事故该怎么判定责任?

我朋友还在驾照实习期,前几天上高速时不小心出了事故,现在大家对这个事故责任归属有争议。想知道在这种实习期上高速出事故的情况下,具体是按照什么标准来判定责任的。

彩礼到底算婚前财产还是婚后财产?

我和对象商量结婚的事,涉及到彩礼问题。我不太清楚彩礼在法律上到底属于婚前财产还是婚后财产,担心以后万一出现财产纠纷会很麻烦。想知道具体是怎么界定的,不同情况又该怎么判断呢?

信用卡逾期14个月了,有哪些比较方便的处理办法呢?

信用卡逾期14个月,面临着信用受损、被催收等困扰。想了解下具体有哪些方便有效的处理方式,比如能不能和银行协商出合适的还款方案,或者有没有其他途径可以减轻还款压力等。

有一个一岁半宝宝想离婚,法院会如何判决抚养权?冷静期过了就能直接离婚吗?

我和另一半感情出了问题,想离婚,孩子才一岁半,我很担心抚养权的归属。而且听说现在离婚有冷静期,我想知道过了冷静期是不是就能顺利拿到离婚证,想了解这两方面的具体法律规定。

撞死老人负全责私了一般要赔多少钱?

我开车不小心撞死了一位老人,交警认定我负全责。现在家属想和我私了,我不太清楚这种情况下一般要赔偿多少钱,心里没个底,怕赔多了自己承受不起,赔少了又怕家属不同意,所以想了解下大概的赔偿金额范围。

过了投诉时效去打官司还有胜算吗?

我之前遇到个纠纷,当时没想着投诉或者打官司。现在事情过去挺久了,估计过了投诉时效,可我还是想维权。就想问问,这种过了投诉时效的情况,要是去打官司的话,到底还有没有胜算啊?心里实在没底。

成年子女是否可以随父母迁户口?

我已经成年了,父母因为工作原因要迁户口到另一个城市,我想跟着一起迁过去。不知道在法律上,成年子女能不能随父母迁户口呢?不太清楚具体的规定和条件,希望能得到解答。

申请强制执行需要提供什么材料?

我打赢官司了,对方却一直不履行判决。我想去申请强制执行,但不知道具体要准备哪些材料。我担心材料准备不全,到时候又得来回折腾,所以想了解清楚申请强制执行具体要提供什么材料。

小规模企业增值税账务该如何处理?

我经营着一家小规模企业,在增值税账务处理方面很头疼。不知道该怎么准确记账,比如销售货物、缴纳税款这些情况对应的账务该怎么做,也不清楚相关的会计分录。希望了解小规模企业增值税账务处理的具体方法和要点。

父母户口能否迁到子女户口上?

我想把父母的户口迁到我的户口上,不知道行不行。我在城里买了房,户口也落在了城里,父母还在农村。现在父母年纪大了,想让他们来城里和我一起生活,方便照顾。我就想问问,从法律上来说,能不能把他们的户口迁到我这儿?

保障性租赁房房产税是怎样规定的?

我有几套保障性租赁房,不清楚在房产税方面有什么规定。不知道这类房子需不需要缴纳房产税,缴纳的话是按照什么标准来收,有没有相关的优惠政策之类的,想了解清楚这方面的法律规定。

什么是轻微刑事案件赔偿保证金提存制度?

我想知道轻微刑事案件赔偿保证金提存制度到底是怎么回事。我涉及了一个轻微刑事案件,不太明白这个制度对我来说意味着什么,它在实际操作中是怎样的,能给我带来什么影响,所以想详细了解一下。

车的产权证是大绿本吗?

我买了辆车,听人说有个车的产权证,也有人叫它大绿本。我不太清楚这俩说的是不是同一个东西,想问问车的产权证是不是就是大绿本呀?

退税退的是什么税?

我在处理税务问题时,看到有退税这一项,但不太清楚退税退的是什么税。我想知道在咱们国家,退税一般退的是哪些税种呢?具体是基于什么情况才会退这些税?

没有律法,罪还算罪吗?

我一直有个疑惑,在一些偏远地方,可能当地居民不太了解某些法律规定。要是他们做了在有律法地区被认定为犯罪的事,那在没有律法约束的情况下,这还算不算犯罪呢?我想知道法律在这方面是怎么界定的。

纸企关联交易有哪些涉税风险?

我经营着一家造纸企业,在日常业务里有不少关联交易。但我不太清楚这些关联交易在税务方面会有啥风险,害怕一不小心就违规了,想了解下纸企关联交易可能涉及的涉税风险都有哪些。

店铺有营业执照开麻将馆被投诉怎么办?

我开了一家麻将馆,是有营业执照的。但最近有人投诉我,我也不清楚是因为啥被投诉的。我现在很慌,不知道该怎么处理这个事情,想问问遇到这种情况该怎么办呢?

征信不好买社保会有影响吗?

我自己征信情况不太好,有一些逾期记录。最近想着买社保,但是又担心因为征信问题没办法买,或者买了之后会有啥影响。我就想问问,像我这种征信不好的情况,买社保会不会有影响呢?

朋友被性侵了应该怎么办?

我朋友遭遇了性侵,我现在特别着急,不知道该怎么帮她。我怕处理不好会让坏人逍遥法外,也怕对她造成二次伤害。我想了解一下,从法律角度,遇到这种情况应该采取哪些正确的措施呢?

《民法典》中规定婚内协议书需要公证吗?

我和我爱人打算签订一份婚内协议书,对财产等方面进行约定。但我们不太清楚,按照《民法典》的规定,这份协议书是否需要去公证呢?不公证会不会影响它的效力?想了解一下相关法律要求。