河道搬迁国家的赔偿标准是怎样的?

我家住在河道附近,最近听说因为河道整治要进行搬迁。我想了解一下国家对于河道搬迁的赔偿标准到底是怎么规定的,想知道具体能有哪些方面的补偿,心里好有个底。
张凯执业律师
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河道搬迁国家赔偿标准没有一个固定统一的数值,因为各地情况不同会有所差异。


首先要明确,赔偿项目一般有这些。如果涉及房屋征收,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:一是被征收房屋价值的补偿,这得由有资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定,而且补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(如果涉及经营的话) 。


要是征收的是土地,根据《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。


另外,补偿标准通常会综合很多因素来确定,比如被拆迁河道的用途、规模及对周边环境的影响,被拆迁建筑物的面积、结构、重置成本,还有因拆迁造成的搬迁费用、临时安置费用等。对于养殖类河道,会根据养殖规模、养殖品种及养殖收益等给予相应补偿。


具体的标准是由当地政府根据相关法律法规及本地实际情况制定,并需经过法定程序公示。要是被拆迁人对补偿标准有异议,可通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准 。

房屋征收评估办法:是国务院住房城乡建设主管部门制定的用于规范对被征收房屋价值评估的办法 。

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