河道整治的征收程序是怎样的?

我家附近要进行河道整治,听说涉及土地征收。我不太清楚这整个过程是怎么回事,想了解一下从开始到结束,河道整治的征收程序具体都有哪些环节,我也好心里有底,知道怎么应对后续可能发生的情况。
张凯执业律师
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河道整治的征收程序一般分为批准程序和实施程序两大部分。


首先是批准程序:

建设项目要依法经国务院或省政府批准;之后建设单位需向市、县政府地政部门提出建设用地申请;市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案;接着经市、县政府同意后逐级上报;最后征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。这一程序是为了确保河道整治征收土地的行为得到合法有效的审批,避免随意征地。相关法律依据是《中华人民共和国土地管理法》相关规定,其确保土地征收在严格的审批框架内进行。


其次是实施程序:

1. 发布征地公告:政府部门要将征地相关信息,如征地范围、面积、补偿方式等告知被征地的村集体经济组织和村民等。依据《征收土地公告办法》第三条规定,征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式予以公告。

2. 办理征地补偿登记:被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

3. 拟订征地补偿安置方案:相关部门根据实际情况,制定具体的补偿安置方案,比如补偿金额、安置方式等。

4. 确定征地补偿安置方案:对拟订的方案进行审核确定,保障方案合理公平。

5. 实施征地补偿安置方案:按照确定的方案,将补偿款发放到位,落实安置措施等。

6. 土地交付:被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。


此外,如果涉及国有土地上房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁补偿方案由房屋征收部门拟定,报市、县级人民政府审批。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上每三年调整或者重新公布一次。

征地补偿登记:是指被征地的所有权人、使用权人,在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续,以确定补偿对象和补偿金额等。

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