农村土地征收时农民该怎么办?

我家在农村,最近听说村里的土地要被征收了。我对这方面不太了解,心里很没底。想知道面对土地征收,我们农民具体该怎么做来保障自己的权益,比如能获得哪些补偿,有什么流程要走,要是有问题该怎么解决。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当农村土地被征收时,农民不用过于慌张,可以通过以下方式维护自身权益。


首先,农民有权获得合理补偿。依据《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用 。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位等诸多因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由省、自治区、直辖市制定。


其次,要关注土地征收程序是否合法。征收程序一般如下:

1. 拟定征收土地方案:由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。

2. 审查报批:拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准。

3. 征收土地方案公告:征收土地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。被征收土地的所有权人和使用权人要在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4. 制定征地补偿、安置方案:县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征收土地方案对相关情况进一步核实,制定具体方案。

5. 公告征地补偿安置方案并组织实施:有关地方人民政府会公告该方案,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见,对方案进行修改和补充,之后支付费用,落实安置及地上附着物拆迁方案。

6. 清理土地和实施征收土地:补偿和安置方案实施后,相关部门会组织对被征收的土地进行清理,并组织实施征收土地和供地。


如果在征收过程中,农民认为补偿不合理或者发现征收程序违法,可以先与征收方进行沟通协商,尝试解决问题。若协商不成,还可以通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,注意收集相关违法证据,依法向辖区人民法院提起行政诉讼,或者向当地政府部门反映情况,寻求合理解决途径。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。

征地补偿登记:是指被征收土地的所有权人和使用权人,在征收土地公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理的,确认其土地权利及相关补偿情况的一种手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村土地征收应当遵循哪些程序?

我家在农村,最近听说村里部分土地要被征收。我不太清楚这其中的流程,想了解一下农村土地征收都要遵循什么程序呀?比如从开始到结束具体都有哪些环节,每个环节又有什么规定呢,希望能有人详细给我讲讲。

农村征地标准具体是怎样的呢?

我家在农村,现在村里有土地要被征收了,但是不太清楚具体的补偿标准和相关程序。我想了解一下不同类型土地的补偿标准大概是多少,以及整个征地过程有哪些环节。

农村土地征收的补偿标准是怎样的?

我家在农村,最近听说村里的地要被征收了。我不太清楚具体的补偿标准,就想知道自家土地被征收后,到底能拿到多少补偿。想了解一下农村土地征收补偿都包含哪些方面,是按照什么规则来确定补偿金额的。

遇到拆迁征地时,应该怎么妥善处理呢?

最近家里的土地和房屋面临拆迁征地,心里很没底。不知道该怎么维护自己的权益,也不清楚相关的流程和规定。想具体了解下遇到这种情况该采取哪些步骤,怎样确保自己能得到合理的补偿和安置。

土地征收的流程具体是怎样规定的?

我家的土地最近面临征收情况,我不太清楚整个征收过程该是怎样的。我想了解从开始到结束,每一个环节具体要做什么,有哪些需要我们被征收方注意的,还有就是相关的时间节点或者要求之类的。

征收土地时农民不同意该怎么办?

我家的土地面临被征收的情况,可我心里不太愿意。我想知道像我这种情况具体该怎么应对,有哪些合理合法的途径能保障自己的权益,政府在征收过程中又需要遵循哪些规定呢?

农村征地补偿标准具体是什么?

我家在农村,现在村里有部分土地要被征收了。我想知道具体的补偿标准是怎么定的,各项补偿费用是怎么计算的,以及这些补偿费用会怎么分配到我们农民手里。

农村土地征收补偿每亩多少钱?

我家在农村,最近听说村里的土地可能要被征收。我对补偿这方面不太懂,就想知道按照法律规定,农村土地征收补偿到底是多少钱一亩呢?想了解一个大概的标准,心里好有个底。

被征地拆迁的农民是否有补偿?

村里的土地要被征收用来搞建设,很多农民都担心自己的权益受损,不知道能不能得到补偿。想了解一下相关法律是怎么规定的,具体的补偿项目和标准又是怎样的。

农村征地时,村民具体有哪些权益呢?

村里的土地要被征收了,大家都很关心自己能有啥权益。比如补偿能不能到位,对征收方案不满意能不能提意见之类的。就想清楚了解下在整个征地过程中,村民从开始到结束,具体都享有哪些实实在在的权益。

集体用地征地拆迁该如何进行补偿?

我家的土地属于集体用地,现在面临征地拆迁。我不太清楚具体的补偿方式和标准,担心自己的权益得不到保障。想了解一下各项补偿费用的计算依据,以及补偿流程是怎样的。

农村土地征收与补偿是多少钱一亩?

我家在农村,最近听说村里的地可能要被征收了。我对补偿这方面不太了解,就想知道按照法律规定,农村土地征收补偿到底是多少钱一亩啊?想弄清楚这个好提前心里有个底,看看补偿是否合理。

土地被征收开发怎么补偿?

我家的土地最近面临被征收开发,心里很不踏实,特别想弄清楚到底会怎么补偿。担心补偿不合理,影响以后的生活。想详细了解一下在这种情况下,具体的补偿项目都有哪些,各项补偿又是依据什么标准来计算的,希望能提前做到心里有数。

拆迁土地该怎么办?

家里的土地面临拆迁,不知道该怎么应对。拆迁方给出的补偿方案不太满意,也不清楚自己有哪些权益。想了解具体该采取哪些步骤来保障自己的合法权益,以及相关的法律规定是怎样的。

农村拆迁该如何对被拆迁方进行赔偿?

我家在农村,现在面临拆迁的情况。我不太清楚具体能得到哪些方面的赔偿,赔偿的标准又是怎样的。心里很没底,怕自己的权益得不到保障,所以特别想了解一下农村拆迁赔偿的具体相关内容。

最近农村征地拆迁是怎么进行补偿的?

家里的农村土地要被征收拆迁了,不太清楚具体补偿情况。想知道各项补偿费用是怎么算的,有没有相关标准,补偿款能不能保障以后的生活。

土地征地的流程是什么

我家这边最近在传可能要征地,心里很不踏实,想弄清楚具体的土地征地流程。想知道从开始有征地意向到最后完成征地,每一步都是怎么规定、怎么操作的,这样心里能有个底,知道后续会经历些什么,也清楚自己有哪些权益。

农村征地拆迁要怎么申请补偿款呢?

我家在农村,现在面临征地拆迁的情况。不太清楚申请补偿款具体该怎么做,像需要准备哪些材料,要走哪些流程,还有补偿款的标准是怎么定的,很担心自己的权益得不到保障,想详细了解下这方面的内容。

拆迁征地具体是怎样进行补偿的?

我家的土地和房屋面临拆迁征地,心里特别没底。不清楚补偿项目都有哪些,也不知道补偿标准怎么定,更担心自己的权益得不到保障。想了解下具体的补偿方式和相关规定。

征地补偿具体有哪些要求?

我家的土地面临被征收的情况,很担心补偿方面会不合理。想知道在征地补偿中,补偿的标准、方式以及保障方面都有哪些具体要求,怎样才能确保自己的权益得到充分保障。